セリュークス平和台
東京都練馬区北町7丁目5-10 | 築5年 | 31戸
賃料の推移
14万12万10万8万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の92,318円から2025年には97,000円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・10件）で、平均6,313万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,313万円、１Ｋは平均2,673万円です。
１ＬＤＫ
3,513万
6件
３ＬＤＫ
6,313万
10件
２ＬＤＫ
5,938万
5件
１Ｋ
2,673万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,513万 | 3,055万 | 4,691万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 6,313万 | 5,345万 | 8,500万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 5,938万 | 5,500万 | 6,395万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,673万 | 2,005万 | 3,341万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区北町7丁目5-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-12（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 分譲会社 | ニッテイライフ |
| 施工会社 | 横沢建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
平和台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線
学区情報
小学校
練馬区小学校・中学校学区
中学校
練馬区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セリュークス平和台 | 2021 | 31戸 | - | - |
| ライオンズガーデン平和台 | 1995 | 46戸 | 86.3万 | 4,990万 |
| マキシヴ平和台 | 2017 | 42戸 | - | - |
| 藤和ライブタウン平和台 | 1998 | 60戸 | 70.5万 | 5,780万 |
| プレミスト平和台 | 2021 | 61戸 | 118.0万 | 4,490万 |
| クレアホームズ平和台 | 1999 | 57戸 | 88.1万 | 6,480万 |
| 日神パレス平和台 | 1987 | 38戸 | 69.8万 | 3,790万 |
| プラウド平和台ガーデン | 2022 | 46戸 | 129.5万 | 8,500万 |
| リビオ平和台 | 2013 | 47戸 | 125.8万 | 8,880万 |
| オープンレジデンシア平和台コート | 2024 | 27戸 | 122.7万 | 5,480万 |
| 船林ビル | 1985 | 15戸 | - | - |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の33%）で、平均月額107,300円。2LDKなら月額128,167円が相場です。
1K
83,000〜98,000円
88,650円
1DK
83,500〜90,000円
87,000円
1LDK
101,000〜122,000円
107,300円
2LDK
126,500〜131,500円
128,167円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
17件
10〜15万
13件
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,261円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 104,000円 | 3,147円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,151円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 98,000円 | 3,078円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,293円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,116円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 131,500円 | 2,946円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 126,500円 | 2,834円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 122,000円 | 3,008円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,178円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,218円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,188円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 122,000円 | 3,008円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,116円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,122円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,231円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 126,500円 | 2,834円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,116円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,188円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,261円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,151円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 101,000円 | 3,056円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,143円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 98,000円 | 3,078円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,249円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,231円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,148円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。