マキシヴ平和台
東京都練馬区北町6丁目27-22 | 築9年 | 42戸
賃料の推移
9万8万
2019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,333〜85,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・13件）で、平均5,533万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,533万円、１Ｋは平均2,811万円です。
２ＬＤＫ
5,229万
9件
１Ｋ
2,811万
13件
３ＬＤＫ
5,533万
13件
１ＤＫ
3,291万
3件
１ＬＤＫ
3,840万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 5,229万 | 3,742万 | 7,309万 |
| １Ｋ | 13件 | 2,811万 | 2,100万 | 3,449万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 5,533万 | 3,623万 | 7,309万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,291万 | 2,600万 | 4,065万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,840万 | 3,055万 | 5,155万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区北町6丁目27-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-11（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 分譲会社 | MAXIV |
| 施工会社 | 平和建設 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
平和台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線
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徒歩18分
東武練馬駅
東武東上線
学区情報
小学校
練馬区立北町西小学校
中学校
練馬区立練馬東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マキシヴ平和台 | 2017 | 42戸 | - | - |
| セリュークス平和台 | 2021 | 31戸 | - | - |
| リビオ平和台 | 2013 | 47戸 | 125.8万 | 8,880万 |
| クレアホームズ平和台 | 1999 | 57戸 | 88.1万 | 6,480万 |
| D’クラディア平和台 | 2003 | 55戸 | 72.6万 | 5,970万 |
| プレミスト平和台 | 2021 | 61戸 | 118.0万 | 4,490万 |
| トップ平和台 | 1987 | 56戸 | 53.1万 | 850万 |
| アールヴェール平和台 | 2001 | 67戸 | 77.0万 | 5,980万 |
| ライオンズガーデン平和台 | 1995 | 46戸 | 86.3万 | 4,990万 |
| セザール平和台ガーデン | 1997 | - | - | - |
| ライオンズマンション平和台第3 | 1988 | - | - | - |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の86%）で、平均月額85,417円。1Kなら月額85,417円が相場です。
ワンルーム
85,000〜87,000円
86,000円
1K
83,000〜88,000円
85,417円
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,206円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,281円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,358円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,396円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,293円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,203円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,281円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,244円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,216円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,282円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,179円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,255円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。