アールヴェール平和台
東京都練馬区平和台4丁目12-17 | 築25年 | 67戸
最新データ
2026年2月
売買20件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は77.0万円。周辺エリア平均（83.8万円）より8.1%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）を3.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20102013201620212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の54.6万/㎡から2026年は77万/㎡へ、16年間で41.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
6,168万 |
5,345万 |
7,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区平和台4丁目12-17 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 67戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.33m² ～ 95.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 フレックス |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
平和台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
54.8万 |
62.3万 |
63.4万 |
68.1万 |
78.2万 |
76.9万 |
77.0万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
77.04万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,180万 |
76.91万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,150万 |
78.19万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
68.12万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
7,280万 |
76.85万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
63.35万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
62.32万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.27万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
54.06万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
54.06万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.6万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.6万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,350万 |
57.2万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.6万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.6万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,890万 |
51.15万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,250万 |
54.92万/㎡ |
| 2010年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
60.23万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
49.34万/㎡ |
| 2010年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
54.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
180,000円 |
2,366円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。