平和台ヒルズ
東京都練馬区平和台3丁目23-17 | 築28年 | 23戸
最新データ
2021年4月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.9万円。周辺エリア平均（76.6万円）より25.8%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より23.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20132014201520162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の45.4万/㎡から2021年は56.9万/㎡へ、8年間で25.2%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・7件）で、平均5,014万円です。3LDKが最も高く平均6,154万円、2LDKは平均5,014万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
5,014万 |
4,577万 |
5,496万 |
| 3LDK |
5件 |
6,154万 |
5,511万 |
6,602万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区平和台3丁目23-17 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.00m² ～ 93.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
平和台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線
徒歩7分
🚉
氷川台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
45.4万 |
50.4万 |
- |
- |
56.9万 |
| 3LDK |
- |
47.3万 |
54.6万 |
52.5万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.86万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
52.49万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,880万 |
55.32万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
53.05万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,880万 |
55.32万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,299万 |
47.13万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,399万 |
48.56万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.72万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.58万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
54万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,790万 |
47.31万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。