ダイナシティ平和台
東京都練馬区平和台3丁目9-13 | 築19年 | 58戸
最新データ
2025年6月
売買37件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は90.6万円。周辺エリア平均（76.6万円）を18.2%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を21.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201020142017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の60万/㎡から2025年は86.7万/㎡へ、15年間で44.4%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・24件）で、平均5,963万円です。4LDKが最も高く平均7,678万円、2LDKは平均4,732万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
4,732万 |
4,167万 |
5,336万 |
| 3LDK |
24件 |
5,963万 |
4,780万 |
8,038万 |
| 3SLDK |
2件 |
5,454万 |
5,454万 |
5,454万 |
| 4LDK |
2件 |
7,678万 |
7,532万 |
7,823万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区平和台3丁目9-13 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.82m² ～ 98.43m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイナシティ 岡部産業 |
|---|
| 施工会社 | 斉藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
平和台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線
徒歩9分
🚉
氷川台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイナシティ平和台 |
2007 |
58戸 |
90.6万 |
6,480万 |
| ヒルズ平和台ソルデンシア |
2002 |
64戸 |
74.8万 |
5,780万 |
| ファインレジデンス平和台カームヴィラ |
2011 |
31戸 |
72.9万 |
5,180万 |
| リガーレプレズント氷川台 |
2006 |
42戸 |
69.7万 |
1,820万 |
| 平和台ヒルズ |
1998 |
23戸 |
56.9万 |
3,980万 |
| ダイアパレス平和台エルウイングス |
1999 |
68戸 |
94.9万 |
6,280万 |
| ファインレジデンス平和台 |
2011 |
58戸 |
- |
- |
| ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ |
2011 |
28戸 |
70.1万 |
5,580万 |
| コニファーコート平和台フォリート |
2002 |
18戸 |
66.1万 |
4,680万 |
| プラウド平和台 |
2010 |
37戸 |
90.6万 |
6,480万 |
| アドゥー氷川台 |
2001 |
73戸 |
75.4万 |
6,480万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
82.7万 |
| 3LDK |
66.0万 |
60.1万 |
57.2万 |
61.9万 |
62.5万 |
- |
87.8万 |
90.6万 |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
82.74万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
90.6万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
87.78万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
87.78万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
72.66万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
72.66万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
62.58万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.41万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
65.37万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.41万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,850万 |
64.31万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
57.23万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
54.05万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
63.29万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
54.05万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
64.51万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
64.51万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
6,500万 |
66.04万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
58.75万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
62.34万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
62.54万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,150万 |
57.26万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
55.64万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
59.25万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
54.05万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,190万 |
56.76万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
60.03万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
62.54万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,080万 |
63.8万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,180万 |
57.79万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,380万 |
60.02万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
64.67万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,090万 |
54.69万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,290万 |
59.43万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
61.06万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
62.87万/㎡ |
| 2010年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,490万 |
60.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。