ファインレジデンス平和台カームヴィラ
東京都練馬区平和台3丁目12-9 | 築15年 | 31戸
最新データ
2022年9月
売買6件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は72.9万円。周辺エリア平均（76.6万円）より4.9%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より2.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万
20152017201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の63.1万/㎡から2022年は72.9万/㎡へ、7年間で15.6%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・14件）で、平均5,842万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,221万円、２ＬＤＫは平均4,590万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
14件 |
5,842万 |
4,929万 |
8,991万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,221万 |
5,942万 |
8,500万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
4,590万 |
4,495万 |
4,699万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
6,504万 |
6,133万 |
6,900万 |
| 3LDK |
6件 |
5,994万 |
5,345万 |
6,426万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区平和台3丁目12-9 |
|---|
| 築年月 | 2011年3月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.09m² ～ 85.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 京阪カインド |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
平和台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線
徒歩8分
🚉
氷川台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファインレジデンス平和台カームヴィラ |
2011 |
31戸 |
72.9万 |
5,180万 |
| ファインレジデンス平和台 |
2011 |
58戸 |
- |
- |
| ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ |
2011 |
28戸 |
70.1万 |
5,580万 |
| ダイナシティ平和台 |
2007 |
58戸 |
90.6万 |
6,480万 |
| 平和台ヒルズ |
1998 |
23戸 |
56.9万 |
3,980万 |
| ヒルズ平和台ソルデンシア |
2002 |
64戸 |
74.8万 |
5,780万 |
| 藤和シティホームズ平和台 |
1996 |
35戸 |
82.4万 |
5,280万 |
| リガーレプレズント氷川台 |
2006 |
42戸 |
69.7万 |
1,820万 |
| 桂ハイツ平和台 |
1984 |
15戸 |
61.6万 |
1,380万 |
| 氷川台パークホームズヒルテラス |
2001 |
63戸 |
57.3万 |
4,800万 |
| 氷川台パークホームズレジデンスコート |
2001 |
36戸 |
89.3万 |
8,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
63.0万 |
65.5万 |
72.5万 |
68.4万 |
72.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
72.87万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.39万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
72.51万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,850万 |
65.54万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
61.9万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,750万 |
64.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
190,000円 |
2,222円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。