アドゥー氷川台
東京都練馬区平和台3丁目14-14 | 築25年 | 73戸
最新データ
2025年6月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.4万円。周辺エリア平均（76.6万円）より1.6%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）を1.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
200920112015201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の52.6万/㎡から2025年は75.4万/㎡へ、16年間で43.5%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では34.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・16件）で、平均5,893万円です。3SLDKが最も高く平均8,277万円、2LDKは平均5,079万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
6,434万 |
6,388万 |
6,480万 |
| 2LDK |
7件 |
5,079万 |
4,232万 |
6,083万 |
| 3LDK |
16件 |
5,893万 |
5,114万 |
8,766万 |
| 3SLDK |
3件 |
8,277万 |
8,110万 |
8,361万 |
| 4LDK |
4件 |
6,804万 |
5,856万 |
7,414万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区平和台3丁目14-14 |
|---|
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 73戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.92m² ～ 117.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
平和台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線
徒歩10分
🚉
氷川台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アドゥー氷川台 |
2001 |
73戸 |
75.4万 |
6,480万 |
| プラウド平和台テラス |
2020 |
34戸 |
112.9万 |
7,980万 |
| グリーンビレッジ氷川台 |
1996 |
53戸 |
76.6万 |
6,480万 |
| ブランズ平和台 |
2006 |
76戸 |
91.2万 |
7,180万 |
| コニファーコート平和台フォリート |
2002 |
18戸 |
66.1万 |
4,680万 |
| パークホームズ氷川台アリストヒルズ |
2005 |
36戸 |
87.2万 |
6,480万 |
| コスモジュール氷川台 |
1987 |
34戸 |
71.8万 |
5,280万 |
| ビバリーホームズ氷川台２ |
2009 |
31戸 |
97.6万 |
2,000万 |
| ヒルズ平和台ソルデンシア |
2002 |
64戸 |
74.8万 |
5,780万 |
| ダイナシティ平和台 |
2007 |
58戸 |
90.6万 |
6,480万 |
| コスモプレイス氷川台 |
1990 |
12戸 |
- |
- |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|
| ー |
- |
- |
68.5万 |
- |
- |
- |
- |
75.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
60.0万 |
59.2万 |
55.6万 |
65.7万 |
- |
| 3LDK |
50.0万 |
54.0万 |
60.6万 |
67.1万 |
- |
55.4万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
58.6万 |
58.6万 |
- |
- |
58.1万 |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
ー |
85㎡〜 |
6,480万 |
75.43万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,290万 |
77.46万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.89万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,790万 |
52.09万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,800万 |
52.2万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,790万 |
61.88万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,990万 |
58.09万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.61万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,490万 |
62.73万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
6,980万 |
59.65万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
6,770万 |
57.86万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
55.75万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
6,980万 |
59.65万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,899万 |
67.11万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,100万 |
60.03万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
54万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,480万 |
58.6万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,899万 |
67.11万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
ー |
70㎡〜 |
4,999万 |
68.48万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.79万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,480万 |
58.6万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,999万 |
54.78万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,999万 |
54.78万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
58.63万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.78万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,999万 |
54.78万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.78万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,200万 |
50.01万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,690万 |
55.84万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.96万/㎡ |
| 2010年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
53.26万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
5,880万 |
52.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。