コニファーコート平和台フォリート

東京都練馬区平和台3丁目7-23 | 築24年 | 18戸

推定相場

コニファーコート平和台フォリート

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

201420182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の52.1万/㎡から2019年は66.1万/㎡へ、5年間で26.9%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では26.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・32件）で、平均5,710万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,000万円、２ＬＤＫは平均4,819万円です。

３ＬＤＫ

32件

5,710万

２ＬＤＫ

8件

4,819万

４ＬＤＫ

5件

6,000万

3LDK

5件

5,138万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	32件	5,710万	3,953万	8,510万
２ＬＤＫ	8件	4,819万	4,362万	5,840万
４ＬＤＫ	5件	6,000万	5,367万	7,125万
3LDK	5件	5,138万	4,289万	5,642万

物件概要

所在地	東京都練馬区平和台3丁目7-23
築年月	2002年4月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
専有面積	61.46m² ～ 73.65m²
分譲会社	ハウジング大興
施工会社	松井建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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平和台駅

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学区情報

小学校

開進第一小学校

中学校

開進第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コニファーコート平和台フォリート	2002	18戸	66.1万	4,680万
グリーンビレッジ氷川台	1996	53戸	76.6万	6,480万
ヒルズ平和台ソルデンシア	2002	64戸	74.8万	5,780万
アドゥー氷川台	2001	73戸	75.4万	6,480万
プラウド平和台テラス	2020	34戸	112.9万	7,980万
ダイナシティ平和台	2007	58戸	90.6万	6,480万
ダイアパレス平和台エルウイングス	1999	68戸	94.9万	6,280万
レーベンリヴァーレ平和台Ｂｒｉａｒ	2012	69戸	81.6万	6,780万
ブランズ平和台	2006	76戸	91.2万	7,180万
氷川台ヒルズ	1999	37戸	77.7万	6,980万
コスモジュール氷川台	1987	34戸	71.8万	5,280万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019
3LDK	52.1万	50.5万	66.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年2月	低層	3LDK	70㎡〜	4,680万	66.06万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.53万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.39万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.96万/㎡
2014年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。