レーベンリヴァーレ平和台Ｂｒｉａｒ

東京都練馬区平和台1丁目38-12 | 築14年 | 69戸

推定相場

レーベンリヴァーレ平和台Ｂｒｉａｒ

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

20142016201820222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の71.5万/㎡から2025年は81.6万/㎡へ、11年間で14.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・12件）で、平均5,169万円です。4LDKが最も高く平均7,103万円、2LDKは平均5,169万円です。

2LDK

12件

5,169万

3LDK

6件

5,823万

4LDK

2件

7,103万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	5,169万	4,553万	6,078万
3LDK	6件	5,823万	5,628万	6,108万
4LDK	2件	7,103万	6,780万	7,426万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は70.8万円で、1-3階（68.4万円）と比べて2.4万円（+3.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

68.4万/㎡

10件

4-7階

70.8万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都練馬区平和台1丁目38-12
築年月	2012年10月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	69戸
専有面積	57.07m² ～ 88.52m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	西武建設
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平和台駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線

徒歩12分

学区情報

小学校

仲町小学校

中学校

開進第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベンリヴァーレ平和台Ｂｒｉａｒ	2012	69戸	81.6万	6,780万
クリオ平和台	2012	66戸	84.7万	5,980万
シーズリカルド平和台	1991	37戸	62.6万	3,980万
コニファーコート平和台フォリート	2002	18戸	66.1万	4,680万
ダイアパレス平和台エルウイングス	1999	68戸	94.9万	6,280万
ダイアパレス平和台ファースト	1998	15戸	62.8万	4,890万
ザステイツ平和台	2002	53戸	71.3万	5,930万
ヒルズ平和台ソルデンシア	2002	64戸	74.8万	5,780万
グリーンビレッジ氷川台	1996	53戸	76.6万	6,480万
氷川台ヒルズ	1999	37戸	77.7万	6,980万
ダイナシティ平和台	2007	58戸	90.6万	6,480万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

9件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2025
4LDK	-	-	-	-	-	78.3万	-	81.6万
2LDK	62.4万	66.2万	-	-	66.0万	76.8万	80.3万	-
3LDK	-	68.0万	-	65.9万	-	-	74.7万	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	4LDK	80㎡〜	6,780万	81.64万/㎡
2023年5月	高層	2LDK	55㎡〜	4,580万	80.26万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	75㎡〜	5,780万	76.84万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	75㎡〜	5,480万	72.51万/㎡
2022年12月	高層	2LDK	55㎡〜	4,380万	76.75万/㎡
2022年10月	高層	4LDK	85㎡〜	6,780万	78.31万/㎡
2019年9月	高層	2LDK	55㎡〜	3,980万	69.74万/㎡
2019年6月	中層	2LDK	60㎡〜	3,880万	62.35万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	75㎡〜	4,760万	62.99万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	70㎡〜	4,780万	67.93万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	70㎡〜	4,698万	66.83万/㎡
2017年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,380万	59.68万/㎡
2016年3月	中層	2LDK	55㎡〜	3,890万	68.17万/㎡
2016年3月	中層	2LDK	60㎡〜	3,990万	64.12万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,780万	68万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	55㎡〜	3,790万	66.42万/㎡
2015年12月	中層	2LDK	60㎡〜	3,780万	60.75万/㎡
2015年10月	中層	2LDK	60㎡〜	3,990万	64.12万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	55㎡〜	4,180万	73.25万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,980万	69.74万/㎡
2014年11月	低層	2LDK	55㎡〜	4,080万	71.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額224,000円。

4LDK

224,000円

220,000〜228,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

1件

20〜30万

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年4月	中層	3LDK	70㎡〜	175,000円	2,335円/㎡
2017年4月	低層	4LDK	80㎡〜	220,000円	2,635円/㎡
2016年11月	低層	4LDK	80㎡〜	228,000円	2,731円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。