シーズリカルド平和台
東京都練馬区平和台1丁目36-15 | 築35年 | 37戸
最新データ
2025年10月
売買41件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.6万円。周辺エリア平均（74.0万円）より15.4%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より16.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の53.1万/㎡から2025年は62.6万/㎡へ、11年間で17.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・31件）で、平均4,081万円です。3LDKが最も高く平均4,081万円、2DKは平均3,112万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
3件 |
3,175万 |
3,112万 |
3,301万 |
| 2DK |
7件 |
3,112万 |
2,623万 |
3,606万 |
| 3LDK |
31件 |
4,081万 |
3,335万 |
5,351万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区平和台1丁目36-15 |
|---|
| 築年月 | 1991年6月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.50m² ～ 63.60m² |
|---|
| 分譲会社 | シーズクリエイト.エクスドリーム不動産 |
|---|
| 施工会社 | 既存建物：内野工務店、改修工事：三平リフォーム |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シーズリカルド平和台 |
1991 |
37戸 |
62.6万 |
3,980万 |
| クリオ平和台 |
2012 |
66戸 |
84.7万 |
5,980万 |
| ザステイツ平和台 |
2002 |
53戸 |
71.3万 |
5,930万 |
| レーベンリヴァーレ平和台Ｂｒｉａｒ |
2012 |
69戸 |
81.6万 |
6,780万 |
| 氷川台ヒルズ |
1999 |
37戸 |
77.7万 |
6,980万 |
| 錦ローヤルコーポ |
1977 |
10戸 |
33.2万 |
1,580万 |
| コニファーコート平和台フォリート |
2002 |
18戸 |
66.1万 |
4,680万 |
| グリーンビレッジ氷川台 |
1996 |
53戸 |
76.6万 |
6,480万 |
| グランマークレジデンス |
2014 |
87戸 |
99.3万 |
7,280万 |
| ダイアパレス平和台エルウイングス |
1999 |
68戸 |
94.9万 |
6,280万 |
| ダイアパレス平和台ファースト |
1998 |
15戸 |
62.8万 |
4,890万 |
売買データ分析（41件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
48.0万 |
55.2万 |
56.3万 |
53.1万 |
58.9万 |
61.3万 |
54.7万 |
62.6万 |
| 2DK |
61.2万 |
56.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 41 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.58万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.72万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.58万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.58万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,650万 |
57.4万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.58万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.58万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,560万 |
55.98万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,698万 |
58.15万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
53.15万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.29万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,449万 |
54.23万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,190万 |
54.08万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
48.43万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
53.15万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,599万 |
56.59万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,280万 |
56.3万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,699万 |
58.17万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,890万 |
61.17万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.72万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,380万 |
58.77万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,480万 |
61.24万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.72万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.86万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,090万 |
48.59万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,730万 |
42.93万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.86万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,850万 |
44.82万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,850万 |
44.82万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.01万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
47.02万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
53.31万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.29万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,840万 |
44.66万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
2,270万 |
53.12万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,350万 |
54.99万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,400万 |
56.16万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,480万 |
58.03万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
57.87万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
2,140万 |
50.07万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
2,140万 |
50.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。