錦ローヤルコーポ
東京都練馬区錦2丁目17-4 | 築49年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 60件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.3万円/㎡
レンジ
57.0〜69.6万円/㎡
市区町村ベースライン 79.3万円/㎡
補正係数 ×0.798
補正係数 ×0.798
代表面積 47.61㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 864件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区錦2丁目17-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-04（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 36.93m² ～ 47.61m² |
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
| 施工会社 | 藤澤建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線
学区情報
小学校
仲町小学校
中学校
開進第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 錦ローヤルコーポ | 1977 | 10戸 | 33.2万 | 1,580万 |
| ザステイツ平和台 | 2002 | 53戸 | 71.3万 | 5,930万 |
| シティースターネリマ | 2018 | 24戸 | 105.0万 | 2,100万 |
| イニシア練馬北町アベニュー | 2023 | 63戸 | 100.8万 | 7,980万 |
| 日神パレス上板橋 | 1988 | - | - | - |
| タック練馬北町 | 1989 | 36戸 | 72.3万 | 4,298万 |
| グラーヴェ城北貴欧館 | 1990 | 19戸 | 64.7万 | 4,380万 |
| ライオンズ練馬平和台マスタープレイス | 2014 | - | - | - |
| マキシヴ東武練馬デュエット | 2023 | 29戸 | - | - |
| ユリカロゼ東武練馬 | 2023 | 29戸 | 101.9万 | 5,480万 |
| クリオ練馬北町 | 2020 | 60戸 | 106.3万 | 6,700万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | - | 2K | 45㎡〜 | 1,580万 | 33.2万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,580万 | 33.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。