マキシヴ東武練馬デュエット
東京都練馬区北町1丁目25-13 | 築3年 | 29戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・10件）で、平均6,282万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,282万円、１ＬＤＫは平均3,605万円です。
１ＬＤＫ
3,605万
5件
３ＬＤＫ
6,282万
10件
２ＬＤＫ
5,948万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,605万 | 3,150万 | 4,691万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 6,282万 | 5,345万 | 8,500万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,948万 | 5,500万 | 6,395万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区北町1丁目25-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-10（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 25.23m² ～ 30.16m² |
| 分譲会社 | MAXIV |
| 施工会社 | レジテックコーポレーション |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東武東上線
学区情報
小学校
練馬区小学校・中学校学区
中学校
練馬区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マキシヴ東武練馬デュエット | 2023 | 29戸 | - | - |
| ユリカロゼ東武練馬 | 2023 | 29戸 | 101.9万 | 5,480万 |
| クリオ練馬北町 | 2020 | 60戸 | 106.3万 | 6,700万 |
| イニシア練馬北町アベニュー | 2023 | 63戸 | 100.8万 | 7,980万 |
| リライア東武練馬 | 2017 | 34戸 | 95.2万 | 2,500万 |
| グラーヴェ城北貴欧館 | 1990 | 19戸 | 64.7万 | 4,380万 |
| サンクレイドル練馬北町 | 2012 | 41戸 | 90.6万 | 5,980万 |
| ルーブル東武練馬 | 2011 | 71戸 | 77.9万 | 1,599万 |
| ミリオンコート北町 | 1990 | - | - | - |
| 練馬北町シティハウス | 1992 | 86戸 | 79.0万 | 5,380万 |
| パルシティ徳丸 | 1987 | - | - | - |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |