ユリカロゼ東武練馬

東京都練馬区北町1丁目25-13 | 築3年 | 29戸

推定相場

ユリカロゼ東武練馬

賃料の推移

19万15万11万7万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は88,793〜93,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・10件）で、平均6,299万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,299万円、１ＬＤＫは平均3,676万円です。

３ＬＤＫ

10件

6,299万

１ＬＤＫ

5件

3,676万

２ＬＤＫ

3件

5,807万

2LDK

2件

5,491万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	6,299万	5,367万	8,500万
１ＬＤＫ	5件	3,676万	3,162万	4,710万
２ＬＤＫ	3件	5,807万	5,500万	6,421万
2LDK	2件	5,491万	5,252万	5,729万

物件概要

所在地	東京都練馬区北町1丁目25-13
築年月	2023年10月（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東武練馬駅

東武東上線

徒歩7分

🚉

上板橋駅

東武東上線

徒歩13分

学区情報

小学校

練馬区立北町小学校

中学校

練馬区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユリカロゼ東武練馬	2023	29戸	101.9万	5,480万
マキシヴ東武練馬デュエット	2023	29戸	-	-
クリオ練馬北町	2020	60戸	106.3万	6,700万
イニシア練馬北町アベニュー	2023	63戸	100.8万	7,980万
グラーヴェ城北貴欧館	1990	19戸	64.7万	4,380万
リライア東武練馬	2017	34戸	95.2万	2,500万
サンクレイドル練馬北町	2012	41戸	90.6万	5,980万
ルーブル東武練馬	2011	71戸	77.9万	1,599万
練馬北町シティハウス	1992	86戸	79.0万	5,380万
ヴェレーナ練馬北町	2016	45戸	107.2万	8,980万
タック練馬北町	1989	36戸	72.3万	4,298万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
2LDK	101.9万	101.9万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	高層	2LDK	50㎡〜	5,480万	101.88万/㎡
2023年12月	高層	2LDK	50㎡〜	5,480万	101.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（74件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の86%）で、平均月額86,750円。1DKなら月額102,000円が相場です。

ワンルーム

95,500円

95,000〜96,000円

86,750円

80,000〜98,000円

1DK

102,000円

97,000〜107,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

69件

10〜15万

4件

15〜20万

1件

全 74 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,692円/㎡
2025年9月	中層	1DK	25㎡〜	100,000円	3,504円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,646円/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,558円/㎡
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	91,000円	3,519円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,604円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,564円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,573円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,525円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,225円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,564円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,573円/㎡
2025年12月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,287円/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,225円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,646円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,480円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,329円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,340円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,210円/㎡
2024年5月	高層	2LDK	50㎡〜	167,000円	3,105円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,290円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,301円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,290円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,250円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,374円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,366円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,171円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,248円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,222円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,208円/㎡

他 44 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。