イニシア練馬北町アベニュー
東京都練馬区北町1丁目18-10 | 築3年 | 63戸
最新データ
2026年2月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は100.8万円。周辺エリア平均（79.4万円）を26.9%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を35.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・9件）で、平均6,321万円です。3LDKが最も高く平均6,853万円、１ＬＤＫは平均3,676万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
6,321万 |
5,367万 |
8,500万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
3,676万 |
3,162万 |
4,710万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
5,961万 |
5,500万 |
6,421万 |
| 3LDK |
3件 |
6,853万 |
6,290万 |
7,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区北町1丁目18-10 |
|---|
| 築年月 | 2023年3月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.10m² ～ 83.24m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 大木建設 |
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| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
平和台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| イニシア練馬北町アベニュー |
2023 |
63戸 |
100.8万 |
7,980万 |
| グラーヴェ城北貴欧館 |
1990 |
19戸 |
64.7万 |
4,380万 |
| マキシヴ東武練馬デュエット |
2023 |
29戸 |
- |
- |
| ユリカロゼ東武練馬 |
2023 |
29戸 |
101.9万 |
5,480万 |
| サンクレイドル練馬北町 |
2012 |
41戸 |
90.6万 |
5,980万 |
| ルーブル東武練馬 |
2011 |
71戸 |
77.9万 |
1,599万 |
| 練馬北町シティハウス |
1992 |
86戸 |
79.0万 |
5,380万 |
| タック練馬北町 |
1989 |
36戸 |
72.3万 |
4,298万 |
| クリオ練馬北町 |
2020 |
60戸 |
106.3万 |
6,700万 |
| シティースターネリマ |
2018 |
24戸 |
105.0万 |
2,100万 |
| プライムコート練馬北町 |
1998 |
22戸 |
62.6万 |
4,380万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
101.1万 |
100.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
100.75万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,290万 |
101.1万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,290万 |
101.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。