ダイアパレス平和台ファースト
東京都練馬区平和台2丁目15-8 | 築28年 | 15戸
最新データ
2024年6月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.8万円。周辺エリア平均（79.4万円）より20.9%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より15.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092011201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.8万/㎡から2024年は60.9万/㎡へ、15年間で32.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では41.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
5,132万 |
4,056万 |
6,103万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区平和台2丁目15-8 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.32m² ～ 84.87m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
平和台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス平和台ファースト |
1998 |
15戸 |
62.8万 |
4,890万 |
| ダイアパレス平和台エルウイングス |
1999 |
68戸 |
94.9万 |
6,280万 |
| セジョリ練馬平和台２ |
2017 |
35戸 |
85.6万 |
2,230万 |
| クレヴィスタ練馬平和台 |
2017 |
66戸 |
86.1万 |
2,200万 |
| ヒルズ平和台ソルデンシア |
2002 |
64戸 |
74.8万 |
5,780万 |
| レーベンリヴァーレ平和台Ｂｒｉａｒ |
2012 |
69戸 |
81.6万 |
6,780万 |
| リガーレプレズント氷川台 |
2006 |
42戸 |
69.7万 |
1,820万 |
| エコヴィレッジ平和台 |
2012 |
20戸 |
62.2万 |
4,480万 |
| ダイナシティ平和台 |
2007 |
58戸 |
90.6万 |
6,480万 |
| プラウド平和台 |
2010 |
37戸 |
90.6万 |
6,480万 |
| コニファーコート平和台フォリート |
2002 |
18戸 |
66.1万 |
4,680万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2013 | 2014 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
45.8万 |
45.5万 |
44.4万 |
42.6万 |
42.5万 |
43.0万 |
52.8万 |
60.9万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.54万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
64.57万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,890万 |
62.81万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
58.68万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
61.04万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
52.79万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.03万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
46.9万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
43.37万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,200万 |
37.71万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.01万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
43.37万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,250万 |
42.63万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
43.37万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,750万 |
45.22万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
42.19万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
46.9万/㎡ |
| 2010年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,570万 |
46.83万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.96万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
45.98万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
45.72万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
42.19万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,890万 |
45.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。