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クレヴィスタ練馬平和台

東京都練馬区平和台2丁目48-1 | 築9年 | 66戸

推定相場
クレヴィスタ練馬平和台
最新データ
2024年7月
売買5件 / 賃貸154件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は86.1万円。周辺エリア平均(79.4万円)を8.5%上回って、練馬区全体の平均(74.7万円)を15.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万
202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年から2024年にかけて㎡単価は94.5〜91.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

12万10万8万6万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の81,750円から2025年には91,139円へ、11.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の56%・5件)で、平均2,468万円です。1Kが最も高く平均2,883万円、1Kは平均2,468万円です。
1K
4件
2,883万
1K
5件
2,468万
間取り件数平均価格最低最高
1K 4件 2,883万 2,700万 3,115万
1K 5件 2,468万 2,108万 2,818万

階数別の㎡単価

1-3階
94.5万/㎡
2件
4-7階
93.6万/㎡
3件

物件概要

所在地東京都練馬区平和台2丁目48-1
築年月2017年4月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数66戸
専有面積25.54m² ~ 25.93m²
分譲会社JRD インヴァランス
施工会社内野建設
管理会社インヴァランス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平和台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線
徒歩7分
🚉
東武練馬駅
東武東上線
徒歩18分

学区情報

小学校
練馬区立北町小学校
中学校
練馬区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレヴィスタ練馬平和台 2017 66戸 86.1万 2,200万
セジョリ練馬平和台2 2017 35戸 85.6万 2,230万
トップ平和台 1987 56戸 53.1万 850万
ダイアパレス平和台ファースト 1998 15戸 62.8万 4,890万
ダイアパレス平和台エルウイングス 1999 68戸 94.9万 6,280万
D’クラディア平和台 2003 55戸 72.6万 5,970万
プラウド平和台 2010 37戸 90.6万 6,480万
アールヴェール平和台 2001 67戸 77.0万 5,980万
エコヴィレッジ平和台 2012 20戸 62.2万 4,480万
リガーレプレズント氷川台 2006 42戸 69.7万 1,820万
ヴァースクレイシアアイズ平和台 2022 26戸 - -

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202120232024
1K 94.5 100.3 91.7
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 高層 1K 25㎡〜 2,200万 86.14万/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 2,450万 94.49万/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 2,450万 94.49万/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 2,600万 100.27万/㎡
2021年7月 中層 1K 25㎡〜 2,450万 94.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(154件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額84,766円
1K
84,766円
74,000〜111,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
51件
8〜10万
85件
10〜15万
18件
全 154 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 83,500円 3,269円/㎡
2025年9月 高層 1K 25㎡〜 86,000円 3,317円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 84,500円 3,259円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 84,500円 3,308円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,049円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,217円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,201円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 83,500円 3,220円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 91,000円 3,138円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 87,000円 3,355円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 87,500円 3,374円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 4,088円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 111,000円 4,281円/㎡
2025年5月 高層 1K 25㎡〜 91,000円 3,563円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,276円/㎡
2025年3月 高層 1K 25㎡〜 89,000円 3,432円/㎡
2025年10月 低層 1K 25㎡〜 81,000円 3,140円/㎡
2025年10月 中層 1K 25㎡〜 109,000円 4,204円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,278円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,288円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,162円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,239円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 97,000円 3,741円/㎡
2024年3月 高層 1K 25㎡〜 87,000円 3,355円/㎡
2024年3月 高層 1K 25㎡〜 87,000円 3,406円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 86,000円 3,317円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 86,000円 3,377円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,047円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,062円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,317円/㎡

他 124 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。