プレミスト平和台
東京都練馬区北町6丁目32-27 | 築5年 | 61戸
最新データ
2025年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は118.0万円。周辺エリア平均（79.4万円）を48.7%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を58.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
140万130万120万110万100万
2021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の106.7万/㎡から2025年は125.1万/㎡へ、4年間で17.3%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・8件）で、平均6,135万円です。4LDKが最も高く平均9,296万円、１Ｋは平均2,683万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
6,135万 |
5,367万 |
7,667万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
3,575万 |
3,067万 |
4,710万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
6,061万 |
5,500万 |
6,421万 |
| １Ｋ |
2件 |
2,683万 |
2,012万 |
3,354万 |
| 1LDK |
2件 |
4,735万 |
4,490万 |
4,980万 |
| 2LDK |
2件 |
6,715万 |
6,550万 |
6,880万 |
| 4LDK |
2件 |
9,296万 |
9,069万 |
9,522万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区北町6丁目32-27 |
|---|
| 築年月 | 2021年1月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.05m² ～ 77.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
平和台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
108.6万 |
- |
124.9万 |
| 4LDK |
106.7万 |
106.7万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,980万 |
130.88万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
8,790万 |
126.72万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,880万 |
124.94万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,490万 |
118.01万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
105.11万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
8,280万 |
106.68万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
108.59万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
8,280万 |
106.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。