クレアホームズ平和台
東京都練馬区北町6丁目32-34 | 築27年 | 57戸
最新データ
2025年5月
売買7件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は88.1万円。周辺エリア平均（79.4万円）を11.0%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を18.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20102014201520242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の58.2万/㎡から2025年は88.1万/㎡へ、15年間で51.5%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では38.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・37件）で、平均4,557万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,248万円、２ＬＤＫは平均3,837万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
37件 |
4,557万 |
453万 |
7,119万 |
| ２ＬＤＫ |
12件 |
3,837万 |
2,816万 |
4,830万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
6,248万 |
5,271万 |
6,765万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,524万 |
4,447万 |
4,600万 |
| 3LDK |
6件 |
5,481万 |
5,060万 |
6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区北町6丁目32-34 |
|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.53m² ～ 81.76m² |
|---|
| 分譲会社 | セントラル総合開発 ナイス |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
平和台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2015 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
55.4万 |
52.8万 |
63.8万 |
81.0万 |
88.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
88.14万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
81.04万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
81.04万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
63.79万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.8万/㎡ |
| 2010年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,720万 |
55.39万/㎡ |
| 2010年12月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
60.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
180,000円 |
2,448円/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
185,000円 |
2,467円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。