オープンレジデンシア平和台コート
東京都練馬区北町6丁目35-19 | 築2年 | 27戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
120.0万円/㎡
レンジ
96.0〜144.0万円/㎡
市区町村ベースライン 79.3万円/㎡
補正係数 ×1.513
補正係数 ×1.513
代表面積 44.65㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 864件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・5件）で、平均7,126万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,945万円、１ＬＤＫは平均3,605万円です。
１ＬＤＫ
3,605万
5件
３ＬＤＫ
7,126万
5件
２ＬＤＫ
5,948万
4件
４ＬＤＫ
8,945万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,605万 | 3,150万 | 4,691万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 7,126万 | 5,455万 | 8,500万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 5,948万 | 5,500万 | 6,395万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 8,945万 | 8,945万 | 8,945万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区北町6丁目35-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-08（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 34.20m² ～ 62.70m² |
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 中央建設 |
| 管理会社 | オープンハウス合人社コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
平和台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線
学区情報
小学校
北町西小学校
中学校
練馬東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア平和台コート | 2024 | 27戸 | 122.7万 | 5,480万 |
| プラウド平和台ガーデン | 2022 | 46戸 | 129.5万 | 8,500万 |
| プレールドゥーク平和台 | 2019 | 20戸 | - | - |
| ステージグランデ平和台 | 2012 | 74戸 | 80.7万 | 1,920万 |
| 船林ビル | 1985 | 15戸 | - | - |
| パレ平和台 | 2004 | 37戸 | 55.3万 | 3,780万 |
| プレミスト平和台 | 2021 | 61戸 | 118.0万 | 4,490万 |
| ステージファースト平和台 | 2022 | 39戸 | - | - |
| ナイスアーバン練馬平和台 | 1994 | 36戸 | 96.2万 | 5,380万 |
| 藤和ライブタウン平和台 | 1998 | 60戸 | 70.5万 | 5,780万 |
| クレアホームズ平和台 | 1999 | 57戸 | 88.1万 | 6,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 5,480万 | 122.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。