船林ビル
東京都練馬区春日町2丁目19-11 | 築41年 | 15戸
賃料の推移
14万11万8万5万
201720182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は78,000〜78,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
２ＤＫ
2,377万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 5件 | 2,377万 | 2,062万 | 2,902万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区春日町2丁目19-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-03（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
平和台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線
学区情報
小学校
練馬区立田柄第二小学校
中学校
練馬区立練馬東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 船林ビル | 1985 | 15戸 | - | - |
| ステージファースト平和台 | 2022 | 39戸 | - | - |
| オープンレジデンシア平和台コート | 2024 | 27戸 | 122.7万 | 5,480万 |
| 藤和ライブタウン平和台 | 1998 | 60戸 | 70.5万 | 5,780万 |
| ＴＫハイム田柄 | 1991 | 8戸 | 60.4万 | 1,990万 |
| ライオンズガーデン平和台 | 1995 | 46戸 | 86.3万 | 4,990万 |
| プラウド平和台ガーデン | 2022 | 46戸 | 129.5万 | 8,500万 |
| パークハウス平和台 | 2010 | 22戸 | 71.5万 | 5,280万 |
| スカイコート練馬平和台 | 2008 | 73戸 | 96.5万 | 1,980万 |
| プレミスト平和台 | 2021 | 61戸 | 118.0万 | 4,490万 |
| パレ平和台 | 2004 | 37戸 | 55.3万 | 3,780万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |
賃貸データ分析（32件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の69%）で、平均月額78,455円。3LDKなら月額126,714円が相場です。
1LDK
70,000〜90,000円
78,455円
2DK
73,000〜73,000円
73,000円
3LDK
123,000〜128,000円
126,714円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
19件
8〜10万
6件
10〜15万
7件
全 32 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 67,000円 | 2,233円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 90,000円 | 2,439円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 77,000円 | 2,139円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 77,000円 | 2,026円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 77,000円 | 2,087円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 90,000円 | 2,368円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 128,000円 | 1,969円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 124,000円 | 1,908円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 79,000円 | 2,079円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 74,000円 | 1,947円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 123,000円 | 1,892円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 128,000円 | 1,969円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 128,000円 | 1,969円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 81,000円 | 2,132円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 81,000円 | 2,189円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 81,000円 | 2,195円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 73,000円 | 1,973円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 73,000円 | 1,921円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 73,000円 | 1,978円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 81,000円 | 2,195円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 73,000円 | 1,978円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 128,000円 | 1,969円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 77,000円 | 2,081円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 77,000円 | 2,026円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 77,000円 | 2,087円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 128,000円 | 1,969円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 79,000円 | 2,079円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 77,000円 | 2,087円/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 79,000円 | 2,079円/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。