マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›練馬区›パークハウス平和台

パークハウス平和台

東京都練馬区田柄1丁目4-27 | 築16年 | 22戸

推定相場
パークハウス平和台
最新データ
2024年3月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は71.5万円。周辺エリア平均（72.8万円）より1.8%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より4.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
20172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の67.4万/㎡から2024年は71.5万/㎡へ、7年間で6.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・9件）で、平均6,185万円です。4LDKが最も高く平均6,185万円、3SLDKは平均5,060万円です。
3SLDK
2件
5,060万
3LDK
7件
5,762万
4LDK
9件
6,185万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 2件 5,060万 5,060万 5,060万
3LDK 7件 5,762万 5,374万 6,158万
4LDK 9件 6,185万 5,667万 6,764万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は66.3万円で、1-2階（62.5万円）と比べて3.8万円（+6.1%）高くなっています。
1-2階
62.5万/㎡
2件
3階以上
66.3万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地東京都練馬区田柄1丁目4-27
築年月2010年6月（築16年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数22戸
専有面積71.14m² ～ 84.29m²
分譲会社三菱地所
施工会社新日本建設
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平和台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線
徒歩11分
🚉
光が丘駅
都営大江戸線
徒歩18分

学区情報

小学校
田柄第二小学校
中学校
田柄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークハウス平和台 2010 22戸 71.5万 5,280万
ＴＫハイム田柄 1991 8戸 60.4万 1,990万
藤和シティコープ練馬平和台 1994 32戸 65.3万 3,980万
スカイコート練馬平和台 2008 73戸 96.5万 1,980万
ステージファースト平和台 2022 39戸 - -
船林ビル 1985 15戸 - -
コスモ赤塚グランリーブル 1991 32戸 60.3万 4,280万
ライオンズマンション光が丘 1998 44戸 66.2万 4,190万
藤和ライブタウン平和台 1998 60戸 70.5万 5,780万
オープンレジデンシア平和台コート 2024 27戸 122.7万 5,480万
パークホームズ光が丘 2002 34戸 77.2万 6,180万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 69.8万 67.7万 65.8万 - 62.1万 - 62.9万 -
4LDK 64.9万 62.1万 - 64.6万 64.6万 65.0万 73.3万 -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 中層 3SLDK 70㎡〜 5,280万 71.52万/㎡
2024年2月 中層 3SLDK 70㎡〜 5,280万 71.55万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 80㎡〜 5,300万 62.88万/㎡
2023年10月 中層 4LDK 80㎡〜 6,180万 73.32万/㎡
2022年9月 中層 4LDK 80㎡〜 5,480万 65.02万/㎡
2021年4月 中層 4LDK 80㎡〜 5,280万 64.6万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 80㎡〜 5,080万 62.15万/㎡
2020年10月 中層 4LDK 80㎡〜 5,280万 64.6万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 67.46万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 70㎡〜 4,580万 64.2万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 70㎡〜 4,880万 68.41万/㎡
2018年1月 中層 4LDK 80㎡〜 5,280万 62.65万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 80㎡〜 4,980万 60.93万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 80㎡〜 5,080万 62.15万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 80㎡〜 5,280万 62.65万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 4,780万 67.01万/㎡
2017年7月 中層 4LDK 80㎡〜 5,470万 64.9万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 69.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。