ＴＫハイム田柄
東京都練馬区田柄1丁目3-23 | 築35年 | 8戸
最新データ
2025年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.4万円。周辺エリア平均（72.8万円）より17.1%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より19.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の41.5万/㎡から2025年は60.4万/㎡へ、5年間で45.7%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・22件）で、平均4,474万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,580万円、１Ｋは平均651万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
7件 |
3,472万 |
2,091万 |
4,071万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
5,580万 |
4,945万 |
6,795万 |
| ３ＬＤＫ |
22件 |
4,474万 |
3,220万 |
5,998万 |
| １Ｋ |
4件 |
651万 |
383万 |
758万 |
| 1LDK |
2件 |
2,292万 |
2,195万 |
2,388万 |
| 3DK |
2件 |
1,965万 |
1,911万 |
2,018万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区田柄1丁目3-23 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.96m² ～ 44.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 東建コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 東建住宅共同組合 |
|---|
| 管理会社 | トラストパートナー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
平和台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
61.0万 |
64.1万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,990万 |
60.38万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,290万 |
64.11万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,180万 |
61.03万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
40.32万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,880万 |
42.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。