ドゥエルパークウエスト
東京都立川市富士見町2丁目21-5 | 築29年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
73.8万円/㎡
レンジ
55.4〜92.3万円/㎡
市区町村ベースライン 47.9万円/㎡
補正係数 ×1.541
補正係数 ×1.541
代表面積 91.54㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 255件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・12件）で、平均3,255万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,255万円、3LDKは平均2,432万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,000万
2件
３ＬＤＫ
3,255万
12件
２ＬＤＫ
2,766万
4件
3LDK
2,432万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,000万 | 3,000万 | 3,000万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 3,255万 | 2,319万 | 4,156万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,766万 | 2,304万 | 3,320万 |
| 3LDK | 2件 | 2,432万 | 2,362万 | 2,501万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市富士見町2丁目21-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 46.25m² ～ 91.54m² |
| 分譲会社 | 大興産業 |
| 施工会社 | 長井工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
第四小学校
中学校
立川第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドゥエルパークウエスト | 1997 | 10戸 | 30.1万 | 2,480万 |
| パークビューハイツ | 1980 | 8戸 | 34.0万 | 2,380万 |
| パークサイド立川 | 1985 | 64戸 | 53.8万 | 3,480万 |
| カインドステージ立川富士見町 | 2002 | 33戸 | 71.0万 | 5,180万 |
| サンライズ立川 | 1981 | 10戸 | 34.2万 | 1,880万 |
| サンモール立川 | 1981 | 23戸 | 40.4万 | 2,180万 |
| サンハイツ立川 | 1980 | 19戸 | - | - |
| 富士見マンション | 1977 | 10戸 | 14.0万 | 650万 |
| プラウド立川トレサージュ | 2015 | 67戸 | 87.1万 | 8,280万 |
| ハイツ立川 | 1976 | 11戸 | 20.5万 | 698万 |
| トーカンマンション立川第２ | 1981 | 55戸 | 38.7万 | 2,850万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 27.1万 | 27.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.06万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.1万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。