ディアスタ武蔵野

東京都武蔵野市西久保3丁目1-18 | 築13年 | 28戸

推定相場

ディアスタ武蔵野

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

113.2万円/㎡

レンジ

84.9〜141.5万円/㎡

市区町村ベースライン 96.4万円/㎡
補正係数 ×1.175

代表面積 74.72㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 236件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の88%・21件）で、平均7,722万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,722万円、２ＬＤＫは平均7,142万円です。

３ＬＤＫ

21件

7,722万

２ＬＤＫ

3件

7,142万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	21件	7,722万	5,375万	9,955万
２ＬＤＫ	3件	7,142万	5,544万	8,641万

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三鷹駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス

徒歩13分

小学校

武蔵野市立第五小学校

中学校

武蔵野市立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディアスタ武蔵野	2013	28戸	107.0万	7,997万
アルベルゴ武蔵野	1990	78戸	68.7万	1,140万
ザ・パークハウス武蔵野	2014	131戸	130.5万	9,380万
ベルジュール武蔵野	2004	20戸	106.9万	5,780万
ルジェンテ武蔵野	2018	28戸	123.9万	9,420万
武蔵野ビューハイツ	1983	163戸	89.7万	4,480万
メゾンマキ	1973	13戸	53.2万	2,380万
ライオンズマンション三鷹第3	1984	31戸	82.2万	3,498万
武蔵野プレジオ	1968	52戸	60.1万	2,780万
ニューミタカマンション	1966	61戸	55.8万	3,090万
ディアスタ武蔵野マークテラス	2015	26戸	144.2万	10,800万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	7,997万	107.03万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	65㎡〜	6,150万	93.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。