ベルジュール武蔵野
東京都武蔵野市中町3丁目3-2 | 築22年 | 20戸
最新データ
2026年1月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は106.9万円。周辺エリア平均（86.8万円）を23.1%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を20.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
200920122015201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の67.4万/㎡から2026年は106.9万/㎡へ、17年間で58.6%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均5,616万円です。2SLDKが最も高く平均5,770万円、1SLDKは平均4,849万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
4,849万 |
4,741万 |
4,956万 |
| 2LDK |
3件 |
5,220万 |
4,100万 |
5,780万 |
| 2SLDK |
3件 |
5,770万 |
5,408万 |
5,975万 |
| 3LDK |
9件 |
5,616万 |
5,069万 |
6,160万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町3丁目3-2 |
|---|
| 築年月 | 2004年5月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.50m² ～ 65.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 総合住宅建設協同組合 |
|---|
| 施工会社 | 志多組 山崎組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルジュール武蔵野 |
2004 |
20戸 |
106.9万 |
5,780万 |
| メゾンマキ |
1973 |
13戸 |
53.2万 |
2,380万 |
| ライオンズマンション三鷹第3 |
1984 |
31戸 |
82.2万 |
3,498万 |
| 武蔵野プレジオ |
1968 |
52戸 |
60.1万 |
2,780万 |
| アルベルゴ武蔵野 |
1990 |
78戸 |
68.7万 |
1,140万 |
| ディアスタ武蔵野 |
2013 |
28戸 |
107.0万 |
7,997万 |
| ニューミタカマンション |
1966 |
61戸 |
55.8万 |
3,090万 |
| ザ・パークハウス武蔵野 |
2014 |
131戸 |
130.5万 |
9,380万 |
| 武蔵野ビューハイツ |
1983 |
163戸 |
89.7万 |
4,480万 |
| 武蔵野中町マンション |
1968 |
29戸 |
65.4万 |
4,980万 |
| 第２富士マンション |
1964 |
8戸 |
- |
- |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
69.1万 |
- |
- |
- |
106.9万 |
106.9万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
73.5万 |
73.5万 |
85.3万 |
- |
- |
| 3LDK |
63.8万 |
65.4万 |
- |
68.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,780万 |
106.88万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,780万 |
106.88万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,600万 |
85.35万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
73.46万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.85万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
4,190万 |
64.4万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
67.32万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
73.46万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
69.06万/㎡ |
| 2013年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,350万 |
66.29万/㎡ |
| 2013年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,200万 |
64.55万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
65.78万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
64.24万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
61.32万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
65.78万/㎡ |
| 2009年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
65.84万/㎡ |
| 2009年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。