武蔵野中町マンション
東京都武蔵野市中町3丁目6-21 | 築58年 | 29戸
最新データ
2025年11月
売買23件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は65.4万円。周辺エリア平均（86.8万円）より24.6%低く、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より26.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万10万
201320182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の47.7万/㎡から2025年は65.4万/㎡へ、12年間で37.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・8件）で、平均4,871万円です。3LDKが最も高く平均4,871万円、2LDKは平均3,116万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
5件 |
3,344万 |
2,799万 |
3,806万 |
| 2LDK |
6件 |
3,116万 |
2,693万 |
3,624万 |
| 3LDK |
8件 |
4,871万 |
4,325万 |
5,422万 |
| 4DK |
2件 |
3,260万 |
2,096万 |
4,424万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町3丁目6-21 |
|---|
| 築年月 | 1968年7月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.15m² ～ 95.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士浦興業 |
|---|
| 施工会社 | 大興工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 武蔵野中町マンション |
1968 |
29戸 |
65.4万 |
4,980万 |
| 武蔵野中町スカイハイツ |
1982 |
127戸 |
62.2万 |
4,180万 |
| プラウドシティ武蔵野三鷹フロントコート棟 |
2018 |
237戸 |
132.2万 |
9,850万 |
| 武蔵野プレジオ |
1968 |
52戸 |
60.1万 |
2,780万 |
| ニューミタカマンション |
1966 |
61戸 |
55.8万 |
3,090万 |
| メゾンマキ |
1973 |
13戸 |
53.2万 |
2,380万 |
| ベルジュール武蔵野 |
2004 |
20戸 |
106.9万 |
5,780万 |
| ライオンズマンション三鷹第3 |
1984 |
31戸 |
82.2万 |
3,498万 |
| イトーピア武蔵野マンション |
1979 |
53戸 |
64.5万 |
5,780万 |
| アルベルゴ武蔵野 |
1990 |
78戸 |
68.7万 |
1,140万 |
| 武蔵野ビューハイツ |
1983 |
163戸 |
89.7万 |
4,480万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
51.0万 |
- |
59.1万 |
- |
65.4万 |
| 2DK |
- |
- |
- |
61.9万 |
- |
67.0万 |
67.3万 |
- |
| 2LDK |
49.4万 |
60.2万 |
57.7万 |
62.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.4万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,900万 |
60.23万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,580万 |
74.36万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,700万 |
56.08万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,480万 |
72.28万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,299万 |
56.46万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,499万 |
59.09万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,599万 |
60.4万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,599万 |
60.4万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,970万 |
61.69万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
2,880万 |
59.82万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
4,180万 |
54.9万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.27万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,990万 |
62.1万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.65万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,980万 |
61.89万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,780万 |
57.74万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,899万 |
60.21万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
49.43万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
49.43万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,780万 |
49.88万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,298万 |
47.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額138,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
135,000円 |
1,773円/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
141,000円 |
1,852円/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
138,000円 |
1,812円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。