ライオンズ武蔵野マスターズゲート
東京都武蔵野市境2丁目2-21 | 築13年 | 64戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
197.5万円/㎡
レンジ
148.1〜246.9万円/㎡
市区町村ベースライン 95.3万円/㎡
補正係数 ×2.072
補正係数 ×2.072
代表面積 70.53㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 266件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・17件）で、平均8,527万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,527万円、１ＬＤＫは平均5,456万円です。
１ＬＤＫ
5,456万
5件
３ＬＤＫ
8,527万
17件
２ＬＤＫ
7,895万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,456万 | 4,246万 | 6,968万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 8,527万 | 5,658万 | 12,000万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 7,895万 | 7,077万 | 8,900万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境2丁目2-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-08（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
学区情報
小学校
武蔵野市小学校・中学校学区
中学校
武蔵野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ武蔵野マスターズゲート | 2013 | 64戸 | 106.2万 | 7,490万 |
| 藤和シティコープ武蔵境 | 1990 | 25戸 | 91.5万 | 5,500万 |
| パークハウス武蔵野 | 1994 | 25戸 | 96.4万 | 5,480万 |
| エーブル武蔵境 | 1987 | 51戸 | 59.0万 | 2,500万 |
| サンパレス武蔵野 | 1995 | 50戸 | 104.2万 | 5,380万 |
| センチュリー武蔵境 | 2005 | 54戸 | 109.1万 | 4,480万 |
| 境央マスターズ | 1978 | 12戸 | 70.2万 | 3,000万 |
| エミールシティ武蔵境 | 1989 | 11戸 | - | - |
| マンションスイング | 1995 | 16戸 | 82.0万 | 6,880万 |
| 朝日フリーディオ武蔵境 | 1997 | 42戸 | 97.7万 | 2,180万 |
| MAC武蔵境コートパート２ | 1984 | 12戸 | 49.3万 | 990万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,490万 | 106.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。