MAC武蔵境コートパート２
東京都武蔵野市境2丁目11-17 | 築42年 | 12戸
最新データ
2024年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.3万円。周辺エリア平均（83.2万円）より40.7%低く、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より44.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20142019202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.6万/㎡から2024年は49.3万/㎡へ、10年間で5.9%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・16件）で、平均1,052万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,841万円、１Ｋは平均1,052万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
5件 |
1,075万 |
798万 |
1,219万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
2,827万 |
1,800万 |
4,246万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
3,423万 |
2,375万 |
4,005万 |
| ２ＤＫ |
7件 |
2,576万 |
1,062万 |
3,625万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
3,841万 |
3,500万 |
4,246万 |
| １ＤＫ |
4件 |
1,328万 |
849万 |
2,078万 |
| ２Ｋ |
3件 |
1,476万 |
963万 |
1,750万 |
| １Ｋ |
16件 |
1,052万 |
749万 |
1,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境2丁目11-17 |
|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 20.07m² ～ 35.42m² |
|---|
| 施工会社 | 山岸建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| MAC武蔵境コートパート２ |
1984 |
12戸 |
49.3万 |
990万 |
| 境央マスターズ |
1978 |
12戸 |
70.2万 |
3,000万 |
| マンションスイング |
1995 |
16戸 |
82.0万 |
6,880万 |
| ライオンズ武蔵マスターズゲート |
2013 |
64戸 |
100.9万 |
7,200万 |
| センチュリー武蔵境 |
2005 |
54戸 |
109.1万 |
4,480万 |
| 藤和シティコープ武蔵境 |
1990 |
25戸 |
91.5万 |
5,500万 |
| ライオンズ武蔵野マスターズゲート |
2013 |
64戸 |
106.2万 |
7,490万 |
| ファミネス武蔵境 |
1982 |
34戸 |
54.5万 |
2,480万 |
| エーブル武蔵境 |
1987 |
51戸 |
59.0万 |
2,500万 |
| パークハウス武蔵野 |
1994 |
25戸 |
96.4万 |
5,480万 |
| パークハイム武蔵境 |
1990 |
19戸 |
93.0万 |
6,598万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2K |
46.6万 |
47.4万 |
50.3万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
990万 |
49.33万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,480万 |
70.02万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,480万 |
70.02万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
1,880万 |
53.08万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
1,680万 |
47.44万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
1,680万 |
47.44万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
1,380万 |
44.96万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
1,480万 |
48.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。