藤和シティコープ武蔵境
東京都武蔵野市境2丁目2-20 | 築36年 | 25戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2017201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の85.4万/㎡から2022年は91.6万/㎡へ、5年間で7.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・8件）で、平均3,712万円です。3DKが最も高く平均5,793万円、１Ｋは平均921万円です。
３ＬＤＫ
4,660万
8件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,856万
3件
１Ｋ
921万
2件
２ＬＤＫ
3,712万
8件
3DK
5,793万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 4,660万 | 2,295万 | 6,600万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,856万 | 3,600万 | 4,368万 |
| １Ｋ | 2件 | 921万 | 849万 | 993万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,712万 | 2,800万 | 4,455万 |
| 3DK | 4件 | 5,793万 | 5,214万 | 5,988万 |
階数別の㎡単価
1-5階
6件
77.4万/㎡
6-10階
2件
64.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境2丁目2-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-12（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 38.58m² ～ 66.26m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 清本建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
学区情報
小学校
武蔵野市立第二小学校
中学校
武蔵野市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ武蔵境 | 1990 | 25戸 | 91.5万 | 5,500万 |
| ライオンズ武蔵野マスターズゲート | 2013 | 64戸 | 106.2万 | 7,490万 |
| エーブル武蔵境 | 1987 | 51戸 | 59.0万 | 2,500万 |
| サンパレス武蔵野 | 1995 | 50戸 | 104.2万 | 5,380万 |
| パークハウス武蔵野 | 1994 | 25戸 | 96.4万 | 5,480万 |
| 境央マスターズ | 1978 | 12戸 | 70.2万 | 3,000万 |
| センチュリー武蔵境 | 2005 | 54戸 | 109.1万 | 4,480万 |
| エミールシティ武蔵境 | 1989 | 11戸 | - | - |
| マンションスイング | 1995 | 16戸 | 82.0万 | 6,880万 |
| MAC武蔵境コートパート２ | 1984 | 12戸 | 49.3万 | 990万 |
| 朝日フリーディオ武蔵境 | 1997 | 42戸 | 97.7万 | 2,180万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 85.4万 | 74.6万 | - | 91.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 5,500万 | 91.55万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 65.65万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 3,300万 | 62.08万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 62.09万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 4,480万 | 74.57万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 67.15万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 5,130万 | 85.39万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 5,130万 | 85.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。