藤和シティコープ武蔵境
東京都武蔵野市境2丁目2-20 | 築36年 | 25戸
最新データ
2022年8月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は91.5万円。周辺エリア平均（83.2万円）を10.1%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を3.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2017201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の85.4万/㎡から2022年は91.6万/㎡へ、5年間で7.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・8件）で、平均3,608万円です。3DKが最も高く平均5,632万円、１Ｋは平均896万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
4,260万 |
2,231万 |
6,016万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,873万 |
3,500万 |
4,246万 |
| １Ｋ |
2件 |
896万 |
826万 |
965万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
3,608万 |
2,722万 |
4,331万 |
| 3DK |
4件 |
5,632万 |
5,069万 |
5,822万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境2丁目2-20 |
|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.58m² ～ 66.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清本建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3DK |
85.4万 |
74.6万 |
- |
91.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
5,500万 |
91.55万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
65.65万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
3,300万 |
62.08万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
62.09万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
4,480万 |
74.57万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
67.15万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
5,130万 |
85.39万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
5,130万 |
85.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。