パークハウス武蔵野
東京都武蔵野市境1丁目2-4 | 築32年 | 25戸
最新データ
2022年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は96.4万円。周辺エリア平均（75.3万円）を28.0%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を8.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201520162017202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の62.1万/㎡から2022年は98.2万/㎡へ、7年間で58.1%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では49.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・8件）で、平均4,870万円です。3LDKが最も高く平均6,152万円、1DKは平均3,600万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
3,600万 |
3,475万 |
3,725万 |
| 2LDK |
8件 |
4,870万 |
4,287万 |
6,012万 |
| 3LDK |
2件 |
6,152万 |
5,460万 |
6,843万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境1丁目2-4 |
|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.56m² ～ 72.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
62.1万 |
66.5万 |
66.5万 |
67.0万 |
73.5万 |
98.2万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
64.6万 |
82.5万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,480万 |
96.41万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
99.94万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
82.52万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
73.55万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
64.58万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
66.97万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
66.51万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
66.49万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,590万 |
63.86万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
2,780万 |
68.55万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
2,980万 |
73.48万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
61.23万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
62.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。