マンション土地一戸建て
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マンションスイング

東京都武蔵野市境2丁目14-12 | 築31年 | 16戸

売買㎡単価の推移

120万100万80万
20212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の89.2万/㎡から2025年は84万/㎡へ、4年間で5.8%下落しています(年平均-1.4%)。直近3年では11.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
28件
7,736万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 28件 7,736万 6,157万 9,822万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は96.9万円で、1-3階(89.7万円)と比べて7.2万円(+8.0%)高くなっています。
1-3階
89.7万/㎡
26件
4-7階
96.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +7.2万/㎡

物件概要

所在地東京都武蔵野市境2丁目14-12
築年月1995年10月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数16戸
専有面積83.87m² ~ 95.83m²
分譲会社武蔵境駅北口地区市街地再開発組合
施工会社戸田建設
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
徒歩2分

学区情報

小学校
第二小学校
中学校
第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マンションスイング 1995 16戸 82.0万 6,880万
センチュリー武蔵境 2005 54戸 109.1万 4,480万
ファミネス武蔵境 1982 34戸 54.5万 2,480万
MAC武蔵境コートパート2 1984 12戸 49.3万 990万
境央マスターズ 1978 12戸 70.2万 3,000万
センチュリー境南 1984 30戸 35.0万 590万
パークハウス武蔵野 1994 25戸 96.4万 5,480万
ステイタス武蔵野 1993 49戸 36.1万 2,800万
ザ・パークハウス武蔵境 2015 29戸 87.9万 6,280万
ライオンズ武蔵野マスターズゲート 2013 64戸 106.2万 7,490万
藤和シティコープ武蔵境 1990 25戸 91.5万 5,500万

売買データ分析(28件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
20件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20212022202320242025
3LDK 89.2 104.7 95.0 87.5 84.0
全 28 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 低層 3LDK 80㎡〜 6,880万 82.04万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 80㎡〜 7,080万 84.42万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 80㎡〜 7,180万 85.61万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 80㎡〜 6,750万 80.49万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 80㎡〜 6,380万 76.07万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 80㎡〜 6,830万 81.44万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 80㎡〜 7,299万 87.03万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 80㎡〜 7,550万 90.03万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 80㎡〜 6,880万 82.04万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 80㎡〜 8,580万 102.31万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 80㎡〜 8,680万 103.5万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 80㎡〜 6,980万 83.23万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 80㎡〜 7,050万 84.06万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 80㎡〜 7,080万 84.42万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 80㎡〜 8,780万 104.69万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 80㎡〜 7,180万 85.61万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 80㎡〜 6,750万 80.49万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 80㎡〜 8,780万 104.69万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 80㎡〜 7,580万 90.38万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 80㎡〜 6,880万 82.04万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 80㎡〜 7,880万 93.96万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 80㎡〜 8,880万 105.88万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 80㎡〜 8,980万 107.07万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 80㎡〜 7,980万 95.15万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 80㎡〜 7,480万 89.19万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 80㎡〜 7,280万 86.81万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 80㎡〜 8,780万 104.69万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 80㎡〜 7,480万 89.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。