ステイタス武蔵野

東京都武蔵野市境南町2丁目5-9 | 築33年 | 49戸

推定相場

ステイタス武蔵野

賃料の推移

16万13万10万7万4万

201420162018202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の62,000円から2024年には100,500円へ、62.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・18件）で、平均5,943万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,943万円、1Rは平均1,985万円です。

３ＬＤＫ

18件

5,943万

２ＬＤＫ

3件

4,370万

2件

1,985万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	5,943万	5,081万	6,837万
２ＬＤＫ	3件	4,370万	3,836万	4,900万
1R	2件	1,985万	794万	3,176万

物件概要

所在地	東京都武蔵野市境南町2丁目5-9
築年月	1993年5月（築33年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	49戸
専有面積	18.45m² ～ 77.49m²

所在地マップ

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アクセス

🚉

武蔵境駅

JR中央線(快速) / 西武多摩川線

徒歩3分

学区情報

小学校

武蔵野市立境南小学校

中学校

武蔵野市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ステイタス武蔵野	1993	49戸	36.1万	2,800万
ザ・パークハウス武蔵境	2015	29戸	87.9万	6,280万
センチュリー境南	1984	30戸	35.0万	590万
ＴＨＥＨＩＬＬＳ武蔵境	1996	38戸	85.3万	6,180万
ファミネス武蔵境	1982	34戸	54.5万	2,480万
武蔵野ヒルズ	1989	18戸	-	-
MAC武蔵境コートPART1	1985	19戸	35.7万	998万
ダイアパレス武蔵境２	1982	65戸	74.0万	2,280万
ダイアパレス武蔵境1	1982	40戸	64.3万	3,299万
マンションスイング	1995	16戸	82.0万	6,880万
センチュリー武蔵境	2005	54戸	109.1万	4,480万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年3月	中層	1R	15㎡〜	700万	35.92万/㎡
2017年10月	低層	1R	75㎡〜	2,800万	36.14万/㎡
2014年12月	中層	1K	15㎡〜	630万	32.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の70%）で、平均月額61,619円。1LDKなら月額83,500円が相場です。

ワンルーム

61,619円

55,000〜70,000円

62,000円

62,000〜62,000円

63,500円

57,000〜70,000円

1LDK

83,500円

83,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

25件

8〜10万

4件

10〜15万

1件

全 30 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,446円/㎡
2024年3月	低層	2DK	65㎡〜	142,000円	2,085円/㎡
2023年4月	中層	ワンルーム	20㎡〜	62,000円	2,844円/㎡
2022年9月	高層	ワンルーム	20㎡〜	67,000円	3,297円/㎡
2022年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	56,000円	3,003円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,110円/㎡
2022年3月	高層	ワンルーム	20㎡〜	69,000円	3,396円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,144円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,110円/㎡
2021年8月	高層	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,259円/㎡
2021年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	2,850円/㎡
2021年4月	低層	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,646円/㎡
2021年4月	高層	ワンルーム	20㎡〜	57,000円	2,640円/㎡
2021年4月	高層	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,445円/㎡
2021年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	57,000円	3,089円/㎡
2021年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,057円/㎡
2021年2月	高層	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,259円/㎡
2021年10月	高層	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,445円/㎡
2021年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,144円/㎡
2019年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,505円/㎡
2019年4月	中層	1K	15㎡〜	57,000円	2,953円/㎡
2018年6月	高層	1K	15㎡〜	70,000円	3,588円/㎡
2018年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,144円/㎡
2018年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,505円/㎡
2018年2月	低層	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,646円/㎡
2017年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,346円/㎡
2016年2月	低層	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,646円/㎡
2015年6月	中層	1R	20㎡〜	62,000円	2,844円/㎡
2015年11月	低層	1LDK	30㎡〜	85,000円	2,709円/㎡
2014年12月	中層	1R	20㎡〜	62,000円	2,844円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。