ザ・パークハウス武蔵境
東京都武蔵野市境南町3丁目10-3 | 築11年 | 29戸
最新データ
2024年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.9万円。周辺エリア平均（79.3万円）を10.8%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より0.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
20172020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の80万/㎡から2024年は87.9万/㎡へ、7年間で10.0%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・10件）で、平均8,026万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,026万円、１ＬＤＫは平均5,189万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
8件 |
7,660万 |
7,092万 |
8,900万 |
| ３ＬＤＫ |
10件 |
8,026万 |
6,200万 |
9,297万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
5,189万 |
4,128万 |
6,408万 |
| 3LDK |
8件 |
6,622万 |
5,422万 |
7,388万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境南町3丁目10-3 |
|---|
| 築年月 | 2015年4月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.36m² ～ 78.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
|---|
| 施工会社 | 埼玉建興 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
80.0万 |
72.8万 |
90.7万 |
88.5万 |
87.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
87.92万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
90.72万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
90.72万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
84.21万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
90.71万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
78.52万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,990万 |
72.76万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
69.69万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,188万 |
90.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。