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サラータ赤塚

東京都板橋区徳丸4丁目17-9 | 築31年 | 36戸

推定相場
サラータ赤塚
最新データ
2021年3月
売買46件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は52.8万円。周辺エリア平均（61.2万円）より13.6%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より25.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
20132015201720192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.8万/㎡から2021年は53.5万/㎡へ、8年間で63.2%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
76.4万円/㎡
レンジ
64.9〜87.9万円/㎡
市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×1.014
代表面積 56.74㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 884件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・23件）で、平均3,762万円です。3LDKが最も高く平均3,762万円、2SDKは平均2,849万円です。
1SLDK
2件
3,434万
2SDK
2件
2,849万
2SLDK
5件
3,632万
3DK
10件
3,253万
3LDK
23件
3,762万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 3,434万 3,375万 3,492万
2SDK 2件 2,849万 2,725万 2,973万
2SLDK 5件 3,632万 3,325万 3,975万
3DK 10件 3,253万 2,725万 3,749万
3LDK 23件 3,762万 2,960万 4,195万

物件概要

所在地東京都板橋区徳丸4丁目17-9
築年月1995年4月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数36戸
専有面積34.65m² ～ 90.27m²
分譲会社界コーポレーション
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
地下鉄赤塚駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩11分
🚉
東武練馬駅
東武東上線
徒歩15分

学区情報

小学校
区立北野小学校
中学校
区立赤塚第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サラータ赤塚 1995 36戸 52.8万 2,999万
セザール赤塚ガーデン 1998 23戸 76.4万 4,899万
クリオ下赤塚 2012 68戸 76.6万 4,780万
レーベンハイム赤塚公園 1996 21戸 48.5万 2,690万
サンクレイドル東武練馬弐番館 2013 41戸 68.7万 5,980万
クリオ赤塚壱番館 1994 30戸 57.8万 3,280万
セザール赤塚 2002 35戸 65.3万 4,690万
イアース東武練馬２ 2019 25戸 92.7万 2,420万
ヴェレーナ東武練馬レジデンス 2021 61戸 87.0万 5,980万
ミューゲ赤塚 1985 8戸 42.8万 1,500万
サンセイハイム下赤塚 1978 20戸 27.4万 1,200万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
26件
3,000〜4,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920202021
3LDK 40.5万 - - 55.5万 53.0万 53.5万 56.0万 53.5万
2SDK - - 38.7万 - 41.6万 - - -
3DK - 39.0万 41.1万 41.2万 52.4万 - - -
2SLDK - 35.2万 - 52.8万 - - - -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年3月 低層 3LDK 55㎡〜 2,999万 52.84万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 55㎡〜 2,999万 52.86万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 55㎡〜 2,999万 52.86万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 55㎡〜 3,150万 55.5万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 55㎡〜 3,250万 57.26万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 55㎡〜 3,250万 57.28万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.54万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 60㎡〜 3,090万 51.22万/㎡
2019年5月 低層 1SLDK 50㎡〜 2,880万 55.01万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 60㎡〜 3,280万 54.36万/㎡
2019年2月 低層 1SLDK 50㎡〜 2,980万 56.92万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.54万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,580万 55.07万/㎡
2018年9月 低層 2SDK 50㎡〜 2,180万 41.64万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 55㎡〜 2,999万 52.84万/㎡
2018年4月 中層 3DK 55㎡〜 2,899万 51.82万/㎡
2018年4月 中層 3DK 55㎡〜 2,899万 51.82万/㎡
2018年3月 中層 3DK 55㎡〜 2,999万 53.6万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 55㎡〜 3,090万 54.45万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 55㎡〜 3,090万 55.42万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 55㎡〜 3,190万 56.21万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,980万 45.99万/㎡
2018年10月 中層 3SSLDK 60㎡〜 2,550万 42.26万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 55㎡〜 3,190万 57.21万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 55㎡〜 3,190万 56.23万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 55㎡〜 3,190万 56.21万/㎡
2017年7月 中層 3DK 55㎡〜 2,580万 46.12万/㎡
2017年6月 低層 2SLDK 55㎡〜 2,799万 49.78万/㎡
2017年4月 中層 3DK 55㎡〜 2,180万 38.97万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 55㎡〜 2,899万 51.51万/㎡
2017年4月 低層 2SLDK 55㎡〜 2,899万 51.55万/㎡
2017年4月 低層 3SLDK 55㎡〜 2,899万 51.51万/㎡
2017年3月 低層 2SLDK 55㎡〜 2,990万 53.17万/㎡
2017年1月 低層 2SLDK 55㎡〜 3,180万 56.55万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 55㎡〜 3,180万 56.51万/㎡
2017年12月 中層 3DK 55㎡〜 2,180万 38.97万/㎡
2017年11月 中層 3DK 55㎡〜 2,280万 40.75万/㎡
2016年9月 低層 2SDK 55㎡〜 2,180万 38.74万/㎡
2016年11月 中層 3DK 60㎡〜 2,480万 41.11万/㎡
2015年8月 中層 3DK 55㎡〜 2,180万 38.97万/㎡
2015年2月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,280万 35.19万/㎡
2014年3月 低層 2DK 50㎡〜 1,980万 37.82万/㎡
2014年2月 高層 2LDK 55㎡〜 1,980万 33.48万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.52万/㎡
2013年9月 低層 3DK 50㎡〜 1,980万 37.82万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,700万 27.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。