ミューゲ赤塚
東京都板橋区赤塚7丁目11-12 | 築41年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
51.5万円/㎡
レンジ
41.2〜61.8万円/㎡
市区町村ベースライン 79.5万円/㎡
補正係数 ×0.648
補正係数 ×0.648
代表面積 35.08㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 980件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・24件）で、平均3,942万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,942万円、１Ｒは平均786万円です。
１Ｋ
896万
16件
３ＬＤＫ
3,942万
24件
２ＬＤＫ
3,182万
14件
１Ｒ
786万
10件
３ＤＫ
2,631万
6件
１ＤＫ
1,029万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 16件 | 896万 | 583万 | 1,647万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 3,942万 | 1,411万 | 5,873万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 3,182万 | 1,006万 | 4,764万 |
| １Ｒ | 10件 | 786万 | 627万 | 1,175万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 2,631万 | 1,384万 | 4,286万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,029万 | 917万 | 1,140万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区赤塚7丁目11-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-08（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 31.18m² ～ 46.68m² |
| 施工会社 | 染野建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
地下鉄赤塚駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
下赤塚小学校
中学校
赤塚第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミューゲ赤塚 | 1985 | 8戸 | 42.8万 | 1,500万 |
| グランボア四葉の丘 | 2006 | - | - | - |
| レーベンハイム赤塚公園 | 1996 | 21戸 | 48.5万 | 2,690万 |
| セザール赤塚ガーデン | 1998 | 23戸 | 76.4万 | 4,899万 |
| サンセイハイム下赤塚 | 1978 | 20戸 | 27.4万 | 1,200万 |
| クリオ下赤塚 | 2012 | 68戸 | 76.6万 | 4,780万 |
| ライオンズマンション板橋赤塚 | 1994 | 26戸 | 57.8万 | 2,898万 |
| クリオ赤塚壱番館 | 1994 | 30戸 | 57.8万 | 3,280万 |
| サラータ赤塚 | 1995 | 36戸 | 52.8万 | 2,999万 |
| 城和クリスタル赤塚 | 1983 | 25戸 | 44.5万 | 1,480万 |
| セザール赤塚 | 2002 | 35戸 | 65.3万 | 4,690万 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 1SK | 35㎡〜 | 1,500万 | 42.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。