ライオンズマンション板橋赤塚
東京都板橋区赤塚7丁目24-7 | 築32年 | 26戸
最新データ
2024年3月
売買25件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は57.8万円。周辺エリア平均（50.3万円）を14.9%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）より18.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132015201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.4万/㎡から2024年は54万/㎡へ、11年間で52.5%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では28.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・12件）で、平均2,984万円です。3LDKが最も高く平均3,007万円、2SDKは平均2,233万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
2件 |
2,233万 |
1,975万 |
2,491万 |
| 2LDK |
12件 |
2,984万 |
2,435万 |
3,350万 |
| 3DK |
5件 |
2,858万 |
2,320万 |
3,447万 |
| 3LDK |
5件 |
3,007万 |
2,225万 |
3,738万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区赤塚7丁目24-7 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 18.90m² ～ 67.94m² |
|---|
| 分譲会社 | リッチライフ 大京 |
|---|
| 施工会社 | 新建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション板橋赤塚 |
1994 |
26戸 |
57.8万 |
2,898万 |
| ミューゲ赤塚 |
1985 |
8戸 |
42.8万 |
1,500万 |
| サンセイハイム下赤塚 |
1978 |
20戸 |
27.4万 |
1,200万 |
| アリーナ赤塚 |
2001 |
13戸 |
65.5万 |
5,980万 |
| ライオンズマンション赤塚公園第３ |
2000 |
56戸 |
56.7万 |
4,550万 |
| クリオ赤塚壱番館 |
1994 |
30戸 |
57.8万 |
3,280万 |
| レーベンハイム赤塚公園 |
1996 |
21戸 |
48.5万 |
2,690万 |
| セザール赤塚ガーデン |
1998 |
23戸 |
76.4万 |
4,899万 |
| クリオ下赤塚 |
2012 |
68戸 |
76.6万 |
4,780万 |
| ビバリーホームズ赤塚公園 |
2015 |
68戸 |
81.1万 |
2,080万 |
| ライオンズマンション赤塚公園第2 |
1998 |
52戸 |
62.5万 |
4,580万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
47.5万 |
44.2万 |
53.8万 |
54.0万 |
| 3DK |
39.5万 |
- |
- |
- |
40.5万 |
35.1万 |
- |
- |
| 3LDK |
31.4万 |
- |
29.3万 |
39.9万 |
- |
- |
- |
- |
| 2SDK |
- |
30.9万 |
- |
28.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
51.09万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,998万 |
53.2万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,898万 |
57.76万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
51.11万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,998万 |
53.18万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,130万 |
55.54万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,130万 |
55.52万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.13万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,078万 |
41.42万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,498万 |
49.78万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,078万 |
41.42万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
47.54万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,080万 |
41.46万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
47.54万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.46万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.8万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
50.06万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
720万 |
36.26万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.03万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,750万 |
29.3万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,550万 |
30.91万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.47万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.46万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,950万 |
32.65万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,795万 |
30.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SDK（全体の100%）で、平均月額82,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年7月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
79,000円 |
1,574円/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
85,000円 |
1,694円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。