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ビバリーホームズ赤塚公園

東京都板橋区四葉2丁目21-26 | 築11年 | 68戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万
2017201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年から2024年にかけて㎡単価は83.3〜81.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

13万11万9万7万5万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は78,941〜77,889円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の78%・14件）で、平均2,446万円です。1Kが最も高く平均2,446万円、1DKは平均2,154万円です。
1K
14件
2,446万
1DK
4件
2,154万
間取り件数平均価格最低最高
1K 14件 2,446万 2,118万 2,750万
1DK 4件 2,154万 2,050万 2,313万

物件概要

所在地東京都板橋区四葉2丁目21-26
築年月2015年5月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数68戸
専有面積25.64m² ～ 53.90m²
分譲会社ニッテイライフ
施工会社北野建設
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
四葉町バス停駅
徒歩3分
🚉
新高島平駅
都営三田線
徒歩12分
🚉
下赤塚駅
東武東上線
徒歩20分

学区情報

小学校
板橋区立紅梅小学校
中学校
板橋区立赤塚第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビバリーホームズ赤塚公園 2015 68戸 81.1万 2,080万
サンマンションアトレ板橋赤塚 2001 48戸 53.7万 4,080万
ライオンズマンション赤塚公園第３ 2000 56戸 56.7万 4,550万
ライオンズマンション赤塚公園第2 1998 52戸 62.5万 4,580万
ドラゴンマンション赤塚公園壱番館 1998 34戸 45.7万 3,680万
セザール第三赤塚公園 1994 46戸 54.6万 2,780万
高島平団地 1972 1883戸 46.4万 2,499万
三田高島平第二コーポ 1974 38戸 22.3万 780万
東久南高島平ハイツ 1978 22戸 34.8万 1,950万
キャニオンマンション第５高島平 1977 18戸 35.8万 1,380万
グランベル板橋徳丸青葉が丘貴賓館 2001 45戸 36.3万 2,480万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192021202220232024
1DK - 67.9万 - - - - 81.1万
1K 83.3万 82.9万 78.8万 78.7万 78.4万 77.3万 -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 中層 1DK 25㎡〜 2,080万 81.13万/㎡
2023年1月 中層 1K 25㎡〜 2,040万 77.28万/㎡
2022年7月 中層 1K 25㎡〜 2,070万 78.41万/㎡
2021年4月 中層 1K 25㎡〜 2,080万 78.79万/㎡
2021年1月 中層 1K 25㎡〜 2,080万 78.79万/㎡
2021年10月 中層 1K 25㎡〜 2,070万 78.41万/㎡
2019年6月 中層 1K 25㎡〜 1,880万 72.67万/㎡
2019年5月 中層 1K 25㎡〜 2,150万 83.86万/㎡
2019年4月 中層 1K 25㎡〜 1,980万 76.54万/㎡
2019年3月 中層 1K 25㎡〜 2,150万 81.44万/㎡
2019年11月 中層 1K 25㎡〜 2,100万 79.55万/㎡
2018年9月 中層 1DK 25㎡〜 1,850万 72.16万/㎡
2018年9月 高層 1R 25㎡〜 1,980万 73.64万/㎡
2018年7月 中層 1K 25㎡〜 2,150万 81.44万/㎡
2018年6月 中層 1DK 25㎡〜 1,640万 63.35万/㎡
2018年1月 中層 1K 25㎡〜 2,200万 83.34万/㎡
2018年11月 中層 1DK 25㎡〜 1,749万 68.22万/㎡
2018年11月 中層 1K 25㎡〜 2,150万 83.86万/㎡
2017年10月 中層 1K 25㎡〜 2,200万 83.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（395件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の42%）で、平均月額71,792円。2LDKなら月額118,786円が相場です。
1K
72,316円
63,000〜82,000円
1DK
71,792円
63,000〜86,000円
1LDK
86,009円
73,000〜102,000円
2K
77,333円
72,000〜80,000円
2LDK
118,786円
117,000〜121,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
323件
8〜10万
62件
10〜15万
10件
全 395 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 72,000円 2,718円/㎡
2025年6月 低層 1DK 25㎡〜 78,000円 3,013円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 71,000円 2,745円/㎡
2025年5月 低層 1LDK 30㎡〜 89,000円 2,657円/㎡
2025年5月 低層 1DK 25㎡〜 81,000円 3,129円/㎡
2025年5月 低層 1DK 25㎡〜 71,000円 2,768円/㎡
2025年3月 低層 1K 30㎡〜 77,000円 2,447円/㎡
2025年3月 中層 1LDK 30㎡〜 87,000円 2,723円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,775円/㎡
2024年9月 低層 1DK 25㎡〜 73,500円 2,839円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 68,000円 2,572円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 72,000円 2,664円/㎡
2024年8月 中層 1DK 25㎡〜 73,000円 2,818円/㎡
2024年7月 低層 1DK 25㎡〜 74,000円 2,858円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 71,000円 2,768円/㎡
2024年5月 中層 1LDK 30㎡〜 86,500円 2,582円/㎡
2024年5月 高層 1LDK 30㎡〜 87,000円 2,597円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 69,000円 2,605円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 2,647円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 71,000円 2,696円/㎡
2024年2月 低層 1DK 25㎡〜 70,000円 2,729円/㎡
2024年1月 高層 1K 25㎡〜 71,000円 2,577円/㎡
2024年1月 低層 1K 30㎡〜 75,000円 2,383円/㎡
2024年1月 高層 1DK 25㎡〜 71,000円 2,769円/㎡
2024年1月 低層 1K 25㎡〜 67,500円 2,553円/㎡
2024年1月 高層 1K 25㎡〜 72,500円 2,631円/㎡
2024年12月 中層 1DK 25㎡〜 71,000円 2,742円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 71,000円 2,690円/㎡
2024年11月 中層 1DK 25㎡〜 71,500円 2,778円/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 70,000円 2,647円/㎡

他 365 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。