ライオンズマンション赤塚公園第2

東京都板橋区四葉2丁目26-19 | 築28年 | 52戸

推定相場

ライオンズマンション赤塚公園第2

売買㎡単価の推移

70万50万30万

2009201120132015201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.8万/㎡から2025年は62.5万/㎡へ、16年間で65.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

30件

4,002万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	30件	4,002万	2,906万	5,189万

物件概要

所在地	東京都板橋区四葉2丁目26-19
築年月	1998年10月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付5階建
総戸数	52戸
専有面積	58.65m² ～ 88.16m²
分譲会社	大京
施工会社	前田建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新高島平駅

都営三田線

徒歩13分

学区情報

小学校

区立紅梅小学校

中学校

区立赤塚第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション赤塚公園第2	1998	52戸	62.5万	4,580万
ビバリーホームズ赤塚公園	2015	68戸	81.1万	2,080万
サンマンションアトレ板橋赤塚	2001	48戸	53.7万	4,080万
ライオンズマンション赤塚公園第３	2000	56戸	56.7万	4,550万
グランベル板橋徳丸青葉が丘貴賓館	2001	45戸	36.3万	2,480万
高島平団地	1972	1883戸	46.4万	2,499万
ドラゴンマンション赤塚公園壱番館	1998	34戸	45.7万	3,680万
三田高島平第二コーポ	1974	38戸	22.3万	780万
セザール第三赤塚公園	1994	46戸	54.6万	2,780万
東久南高島平ハイツ	1978	22戸	34.8万	1,950万
セザール第五赤塚公園	1998	30戸	37.6万	2,080万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

25件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2019	2022	2024	2025
3LDK	37.0万	44.6万	38.2万	38.7万	44.1万	48.5万	46.1万	62.5万

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	3LDK	70㎡〜	4,580万	62.53万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.78万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.51万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.47万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.18万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.18万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.76万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.16万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	55㎡〜	2,780万	46.39万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	55㎡〜	2,598万	43.36万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,800万	38.23万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.59万/㎡
2014年12月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,480万	39.35万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.3万/㎡
2013年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,530万	36.24万/㎡
2013年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,650万	37.95万/㎡
2013年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,780万	39.82万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.52万/㎡
2012年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,780万	39.82万/㎡
2011年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.5万/㎡
2011年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,770万	41.52万/㎡
2011年12月	高層	3LDK	65㎡〜	3,200万	45.83万/㎡
2010年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,150万	34.11万/㎡
2010年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,820万	42.27万/㎡
2010年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,890万	43.32万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.5万/㎡
2010年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,698万	40.44万/㎡
2010年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,740万	41.07万/㎡
2010年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	36.85万/㎡
2009年4月	高層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。