東久南高島平ハイツ
東京都板橋区高島平3丁目8-3 | 築48年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.2万/㎡から2025年は37.5万/㎡へ、11年間で28.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の44%・11件）で、平均2,423万円です。3LDKが最も高く平均2,520万円、3DKは平均2,423万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
2,486万 |
1,950万 |
2,788万 |
| 3DK |
11件 |
2,423万 |
1,875万 |
2,999万 |
| 3LDK |
9件 |
2,520万 |
2,250万 |
2,700万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平3丁目8-3 |
|---|
| 築年月 | 1978年6月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.00m² ～ 56.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 東久建設 |
|---|
| 施工会社 | 東久建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
41.4万 |
44.3万 |
- |
- |
34.8万 |
| 3LDK |
- |
39.8万 |
- |
42.5万 |
- |
40.9万 |
40.9万 |
40.2万 |
| 3DK |
37.3万 |
36.3万 |
35.4万 |
- |
- |
35.4万 |
34.8万 |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,950万 |
34.83万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,250万 |
40.18万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,950万 |
34.83万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
40.9万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.36万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
40.9万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,478万 |
44.25万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.51万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.51万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.51万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,099万 |
37.49万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,478万 |
44.25万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.36万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,198万 |
39.25万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.36万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,198万 |
39.25万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,080万 |
37.15万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,298万 |
41.04万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,299万 |
41.06万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40.72万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40.72万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,500万 |
26.79万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,750万 |
31.26万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,199万 |
39.27万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
28.4万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。