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セザール第三赤塚公園

東京都板橋区大門4-14 | 築32年 | 46戸

推定相場
セザール第三赤塚公園
最新データ
2025年7月
売買42件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は54.6万円。板橋区全体の平均（70.5万円）より22.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
201320162018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.7万/㎡から2025年は56.6万/㎡へ、12年間で129.5%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年では33.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・33件）で、平均2,420万円です。2LDKが最も高く平均2,755万円、3LDKは平均2,420万円です。
2LDK
5件
2,755万
3LDK
33件
2,420万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 2,755万 2,350万 3,163万
3LDK 33件 2,420万 1,948万 3,193万

階数別の㎡単価

1-2階
42.3万/㎡
24件
3階以上
36.3万/㎡
18件

物件概要

所在地東京都板橋区大門4-14
築年月1994年8月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数46戸
専有面積47.84m² ～ 65.68m²
分譲会社セザール
施工会社松村組
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新高島平駅
都営三田線
徒歩12分

学区情報

小学校
赤塚小学校
中学校
赤塚第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セザール第三赤塚公園 1994 46戸 54.6万 2,780万
ドラゴンマンション赤塚公園壱番館 1998 34戸 45.7万 3,680万
ライオンズマンション赤塚公園第３ 2000 56戸 56.7万 4,550万
ビバリーホームズ赤塚公園 2015 68戸 81.1万 2,080万
サンマンションアトレ板橋赤塚 2001 48戸 53.7万 4,080万
三田高島平第二コーポ 1974 38戸 22.3万 780万
高島平団地 1972 1883戸 46.4万 2,499万
東久南高島平ハイツ 1978 22戸 34.8万 1,950万
ライオンズマンション赤塚公園第2 1998 52戸 62.5万 4,580万
セザール第六赤塚公園 1999 33戸 57.1万 3,180万
キャニオンマンション第５高島平 1977 18戸 35.8万 1,380万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
27件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222025
3LDK 32.1万 35.9万 33.0万 41.2万 35.2万 42.4万 52.5万 -
2LDK 36.8万 - 43.7万 - - - - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 1DK 50㎡〜 2,780万 54.65万/㎡
2025年1月 低層 1LDK 50㎡〜 2,980万 58.59万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 50㎡〜 2,680万 51.17万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 50㎡〜 2,780万 53.08万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 50㎡〜 2,680万 51.17万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 50㎡〜 2,699万 51.53万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 50㎡〜 2,980万 56.9万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 50㎡〜 2,680万 51.17万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 50㎡〜 1,980万 37.81万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 50㎡〜 1,980万 37.81万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 50㎡〜 2,699万 51.53万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 50㎡〜 1,980万 37.81万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 50㎡〜 1,700万 32.46万/㎡
2020年4月 高層 4LDK 65㎡〜 2,490万 37.92万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 50㎡〜 1,890万 36.09万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 50㎡〜 1,900万 36.28万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 50㎡〜 1,900万 36.28万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 50㎡〜 1,700万 32.46万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 50㎡〜 2,290万 43.73万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 50㎡〜 1,980万 37.81万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 50㎡〜 2,380万 45.44万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 50㎡〜 1,980万 37.81万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 50㎡〜 1,650万 31.23万/㎡
2018年9月 低層 2LDK 50㎡〜 1,880万 36.41万/㎡
2018年8月 低層 2LDK 45㎡〜 2,530万 52.89万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 50㎡〜 1,580万 30.17万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 50㎡〜 1,650万 31.23万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 50㎡〜 1,980万 37.81万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 50㎡〜 1,980万 37.81万/㎡
2018年11月 低層 2LDK 50㎡〜 1,950万 37.98万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 50㎡〜 1,580万 29.91万/㎡
2018年10月 低層 2LDK 50㎡〜 2,280万 47.66万/㎡
2017年8月 中層 3DK 50㎡〜 1,780万 33.99万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 50㎡〜 1,780万 33.99万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 50㎡〜 1,980万 37.81万/㎡
2016年7月 低層 2LDK 55㎡〜 2,180万 36.79万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 50㎡〜 1,480万 28.26万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 55㎡〜 1,690万 28.52万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 50㎡〜 1,780万 33.99万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 50㎡〜 1,980万 37.81万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 55㎡〜 1,690万 28.52万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 50㎡〜 1,300万 24.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額122,500円。
2LDK
122,500円
115,000〜130,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年11月 中層 3DK 50㎡〜 110,000円 2,100円/㎡
2018年7月 低層 2LDK 45㎡〜 130,000円 2,717円/㎡
2018年11月 低層 2LDK 50㎡〜 115,000円 2,239円/㎡
2014年4月 中層 3LDK 50㎡〜 100,000円 1,909円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。