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クリオ赤塚壱番館

東京都板橋区徳丸4丁目26-17 | 築32年 | 30戸

推定相場
クリオ赤塚壱番館
最新データ
2025年9月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は57.8万円。周辺エリア平均(67.4万円)より14.2%低く、板橋区全体の平均(70.5万円)より18.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
201320142015201720242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の38.5万/㎡から2025年は66.6万/㎡へ、12年間で73.1%上昇しました(年平均+6.1%)。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
14件
3,719万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 3,719万 2,958万 4,506万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は63.1万円で、1-3階(41.9万円)と比べて21.2万円(+50.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
41.9万/㎡
7件
4-7階
63.1万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +21.2万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区徳丸4丁目26-17
築年月1994年1月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数30戸
専有面積55.89m² ~ 64.57m²
分譲会社明和地所
施工会社佐藤工業
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
地下鉄赤塚駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩13分

学区情報

小学校
区立北野小学校
中学校
区立赤塚第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ赤塚壱番館 1994 30戸 57.8万 3,280万
サンセイハイム下赤塚 1978 20戸 27.4万 1,200万
クリオ下赤塚 2012 68戸 76.6万 4,780万
ヴェレーナ東武練馬レジデンス 2021 61戸 87.0万 5,980万
セザール第二赤塚公園 1993 29戸 54.3万 2,780万
レーベンハイム赤塚公園 1996 21戸 48.5万 2,690万
セザール赤塚ガーデン 1998 23戸 76.4万 4,899万
サンクレイドル東武練馬弐番館 2013 41戸 68.7万 5,980万
サラータ赤塚 1995 36戸 52.8万 2,999万
マイキャッスル宝 1994 39戸 71.5万 3,580万
ワコー徳丸マンション 1976 54戸 43.4万 2,999万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142015201720242025
3LDK 38.5 38.5 41.6 53.0 58.4 66.6
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 55㎡〜 3,280万 57.78万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 55㎡〜 3,780万 66.59万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 55㎡〜 3,980万 70.11万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 55㎡〜 4,080万 71.87万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 55㎡〜 3,780万 66.59万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 55㎡〜 2,980万 52.5万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 55㎡〜 3,180万 56.02万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 60㎡〜 3,280万 53.02万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.47万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,200万 35.56万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 60㎡〜 3,090万 50.66万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.47万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.47万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。