マイキャッスル宝
東京都板橋区徳丸4丁目30-23 | 築32年 | 39戸
最新データ
2025年9月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.5万円。周辺エリア平均（67.4万円）を6.2%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を1.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201420182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.5万/㎡から2025年は62.3万/㎡へ、11年間で31.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の41%・14件）で、平均3,396万円です。2LDKが最も高く平均3,396万円、1LDKは平均2,283万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
2,283万 |
2,283万 |
2,283万 |
| 2SDK |
2件 |
3,343万 |
3,343万 |
3,343万 |
| 2LDK |
14件 |
3,396万 |
2,336万 |
4,163万 |
| 3DK |
10件 |
2,491万 |
2,269万 |
2,725万 |
| 3LDK |
6件 |
3,305万 |
2,631万 |
3,758万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸4丁目30-23 |
|---|
| 築年月 | 1994年5月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.85m² ～ 56.65m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
地下鉄赤塚駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル宝 |
1994 |
39戸 |
71.5万 |
3,580万 |
| ワコー徳丸マンション |
1976 |
54戸 |
43.4万 |
2,999万 |
| セザール第二赤塚公園 |
1993 |
29戸 |
54.3万 |
2,780万 |
| ヴェレーナ東武練馬レジデンス |
2021 |
61戸 |
87.0万 |
5,980万 |
| 徳丸大蔵マンション |
1980 |
16戸 |
39.0万 |
1,880万 |
| サンクレイドル東武練馬弐番館 |
2013 |
41戸 |
68.7万 |
5,980万 |
| 第７東個徳丸マンション |
1981 |
29戸 |
52.3万 |
3,050万 |
| マンション東武練馬 |
1980 |
45戸 |
53.7万 |
2,998万 |
| クリオ赤塚壱番館 |
1994 |
30戸 |
57.8万 |
3,280万 |
| ローズハイツ板橋 |
1977 |
58戸 |
50.0万 |
3,298万 |
| クリオ下赤塚 |
2012 |
68戸 |
76.6万 |
4,780万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
44.0万 |
- |
63.5万 |
45.6万 |
63.0万 |
64.7万 |
66.5万 |
| 3DK |
41.0万 |
41.8万 |
40.4万 |
42.0万 |
- |
- |
- |
53.9万 |
| 3LDK |
- |
45.3万 |
57.9万 |
- |
- |
- |
56.0万 |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,580万 |
71.53万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,080万 |
61.54万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,695万 |
53.85万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,650万 |
46.78万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
65.54万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,699万 |
65.3万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,190万 |
63.74万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
64.95万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,198万 |
59.65万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
63.02万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,198万 |
59.65万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
41.73万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
49.38万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,100万 |
41.96万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
63.54万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.57万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,040万 |
40.76万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,040万 |
40.76万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
57.9万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
57.9万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.78万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.57万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,200万 |
43.96万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,200万 |
43.96万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,650万 |
46.78万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,050万 |
40.96万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
43.56万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
43.56万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
49.75万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
49.31万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
41.6万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
41.56万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,590万 |
51.29万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,590万 |
51.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。