徳丸大蔵マンション

東京都板橋区徳丸3丁目32-10 | 築46年 | 16戸

推定相場

徳丸大蔵マンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 98件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

57.6万円/㎡

レンジ

51.8〜63.3万円/㎡

市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×0.758

代表面積 55.73㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 950件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・5件）で、平均2,264万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,155万円、２ＤＫは平均1,591万円です。

２ＬＤＫ

5件

2,264万

３ＬＤＫ

3件

3,155万

２ＤＫ

3件

1,591万

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

2,547万

１ＬＤＫ

2件

2,166万

2LDK

3件

2,400万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	5件	2,264万	1,764万	2,631万
３ＬＤＫ	3件	3,155万	1,911万	3,800万
２ＤＫ	3件	1,591万	1,194万	2,105万
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	2,547万	2,508万	2,606万
１ＬＤＫ	2件	2,166万	2,052万	2,280万
2LDK	3件	2,400万	1,892万	2,736万

物件概要

所在地	東京都板橋区徳丸3丁目32-10
築年月	1980-10（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	16戸
専有面積	45.36m² ～ 55.73m²
分譲会社	大蔵建設
施工会社	大蔵建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

東武練馬駅

東武東上線

徒歩10分

学区情報

小学校

北野小学校

中学校

赤塚第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
徳丸大蔵マンション	1980	16戸	39.0万	1,880万
第７東個徳丸マンション	1981	29戸	52.3万	3,050万
マンション東武練馬	1980	45戸	53.7万	2,998万
マイキャッスル宝	1994	39戸	71.5万	3,580万
ワコー徳丸マンション	1976	54戸	43.4万	2,999万
セザール第二赤塚公園	1993	29戸	54.3万	2,780万
ヴェレーナ東武練馬レジデンス	2021	61戸	87.0万	5,980万
ローズハイツ板橋	1977	58戸	50.0万	3,298万
マキシヴ東武練馬	2019	39戸	100.9万	2,600万
サンハイム徳丸	1975	66戸	-	-
サンクレイドル東武練馬弐番館	2013	41戸	68.7万	5,980万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016
2LDK	29.3万	23.0万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年3月	低層	3DK	45㎡〜	1,880万	39.02万/㎡
2015年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,280万	22.97万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,580万	28.36万/㎡
2014年11月	低層	2LDK	55㎡〜	1,680万	30.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。