レーベンハイム赤塚公園
東京都板橋区徳丸4丁目25-6 | 築30年 | 21戸
最新データ
2019年3月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.5万円。周辺エリア平均（67.4万円）より28.0%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より31.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2011201420172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の39.6万/㎡から2019年は48.5万/㎡へ、8年間で22.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・12件）で、平均3,473万円です。3DKが最も高く平均3,473万円、3LDKは平均3,341万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
12件 |
3,473万 |
3,000万 |
3,859万 |
| 3LDK |
5件 |
3,341万 |
2,975万 |
3,624万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸4丁目25-6 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.00m² ～ 57.00m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
地下鉄赤塚駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レーベンハイム赤塚公園 |
1996 |
21戸 |
48.5万 |
2,690万 |
| セザール赤塚ガーデン |
1998 |
23戸 |
76.4万 |
4,899万 |
| クリオ下赤塚 |
2012 |
68戸 |
76.6万 |
4,780万 |
| サラータ赤塚 |
1995 |
36戸 |
52.8万 |
2,999万 |
| ミューゲ赤塚 |
1985 |
8戸 |
42.8万 |
1,500万 |
| クリオ赤塚壱番館 |
1994 |
30戸 |
57.8万 |
3,280万 |
| サンセイハイム下赤塚 |
1978 |
20戸 |
27.4万 |
1,200万 |
| セザール赤塚 |
2002 |
35戸 |
65.3万 |
4,690万 |
| サンクレイドル東武練馬弐番館 |
2013 |
41戸 |
68.7万 |
5,980万 |
| ヴェレーナ東武練馬レジデンス |
2021 |
61戸 |
87.0万 |
5,980万 |
| 城和クリスタル赤塚 |
1983 |
25戸 |
44.5万 |
1,480万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3DK |
39.6万 |
36.7万 |
43.9万 |
35.4万 |
- |
52.3万 |
48.5万 |
| 3LDK |
- |
- |
40.4万 |
- |
48.0万 |
43.5万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,690万 |
48.54万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.51万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,899万 |
52.31万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,899万 |
52.7万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
43.27万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.41万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.75万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,290万 |
41.33万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.5万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,380万 |
46.4万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.25万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.93万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,080万 |
37.54万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.73万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,190万 |
39.52万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.95万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,850万 |
36.28万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,200万 |
39.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。