サンハイム徳丸（築51年・㎡単価41.7万）の相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万

202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は67,200〜64,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・11件）で、平均2,102万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,952万円、２ＤＫは平均1,848万円です。

３ＤＫ

5件

1,991万

１ＬＤＫ

4件

1,860万

３ＬＤＫ

8件

2,952万

２ＬＤＫ

11件

2,102万

２ＤＫ

6件

1,848万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	5件	1,991万	847万	2,800万
１ＬＤＫ	4件	1,860万	1,103万	2,515万
３ＬＤＫ	8件	2,952万	1,791万	3,800万
２ＬＤＫ	11件	2,102万	1,006万	2,716万
２ＤＫ	6件	1,848万	1,382万	2,606万

物件概要

所在地	東京都板橋区徳丸3丁目36-8
築年月	1975-07（築51年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	66戸
専有面積	37.40m² ～ 75.36m²
分譲会社	日東建設三生興産
施工会社	日東建設
管理会社	ニューイースト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東武練馬駅

東武東上線

徒歩8分

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高島平駅

都営三田線

徒歩22分

学区情報

小学校

徳丸小学校

中学校

赤塚第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンハイム徳丸	1975	66戸	-	-
プレール東武練馬	1991	27戸	50.2万	1,950万
徳丸カーネル	1973	28戸	39.8万	1,280万
マイキャッスル東武練馬	2001	24戸	78.2万	4,980万
マキシヴ東武練馬	2019	39戸	100.9万	2,600万
第７東個徳丸マンション	1981	29戸	52.3万	3,050万
マンション東武練馬	1980	45戸	53.7万	2,998万
板橋ハイツウイスタリア	1978	15戸	32.6万	1,380万
ライオンズガーデン東武練馬壱番館	2001	30戸	72.6万	5,500万
ライオンズマンション板橋徳丸	1998	30戸	68.0万	4,080万
ライオンズガーデン東武練馬弐番館	2001	79戸	80.7万	5,298万

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の80%）で、平均月額66,625円。2LDKなら月額66,000円が相場です。

2DK

66,625円

62,000〜72,000円

2LDK

66,000円

64,000〜68,000円

全 10 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年1月	-	2LDK	35㎡〜	64,000円	1,711円/㎡
2022年5月	-	2DK	35㎡〜	66,000円	1,765円/㎡
2022年5月	-	2DK	35㎡〜	62,000円	1,658円/㎡
2022年2月	-	2DK	35㎡〜	69,000円	1,845円/㎡
2022年12月	-	2LDK	35㎡〜	68,000円	1,818円/㎡
2021年9月	-	2DK	35㎡〜	67,000円	1,791円/㎡
2021年8月	-	2DK	35㎡〜	72,000円	1,925円/㎡
2021年2月	-	2DK	35㎡〜	69,000円	1,845円/㎡
2021年10月	-	2DK	35㎡〜	66,000円	1,765円/㎡
2021年10月	-	2DK	35㎡〜	62,000円	1,658円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。