アゼスト志村三丁目
東京都板橋区坂下1丁目31-6 | 築10年 | 38戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
136.2万円/㎡
レンジ
102.2〜170.3万円/㎡
市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×1.794
補正係数 ×1.794
代表面積 25.72㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 950件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の55%・11件）で、平均2,807万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,017万円、1Kは平均2,786万円です。
１Ｋ
2,807万
11件
３ＬＤＫ
6,017万
5件
1K
2,786万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 11件 | 2,807万 | 2,000万 | 3,927万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 6,017万 | 5,788万 | 6,337万 |
| 1K | 4件 | 2,786万 | 2,434万 | 2,941万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区坂下1丁目31-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-04（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 分譲会社 | AZEST |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | AZEST |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
志村三丁目駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区立志村第六小学校
中学校
板橋区立志村第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アゼスト志村三丁目 | 2016 | 38戸 | 100.3万 | 2,580万 |
| 志村スカイハイツ | 1977 | 93戸 | 56.5万 | 3,980万 |
| 集成パーソナルハイツ志村 | 1980 | 24戸 | 54.6万 | 2,980万 |
| ディアレイシャス東京ノースパレス | 2015 | 69戸 | 109.7万 | 2,840万 |
| ライネスハイム志村 | 1993 | 91戸 | 65.2万 | 6,980万 |
| シティハウス志村三丁目 | 2009 | 55戸 | 85.3万 | 4,780万 |
| シティハウス志村三丁目ザレジデンス | 2011 | 20戸 | 108.7万 | 7,980万 |
| イトーピア志村ファミリーコート | 1998 | 62戸 | 63.7万 | 4,380万 |
| サンマンションアトレ志村 | 2003 | 75戸 | 67.0万 | 5,080万 |
| ライオンズグラマシーハウス | 2009 | 149戸 | 94.1万 | 6,680万 |
| プレミスト志村三丁目 | 2020 | 285戸 | 113.3万 | 7,780万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 |
|---|---|---|
| 1K | 79.5万 | 99.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,480万 | 96.43万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,580万 | 100.32万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,580万 | 100.32万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,050万 | 79.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。