ウエストハイム
東京都杉並区西荻南3丁目21-6 | 築37年 | 6戸
賃料の推移
11万10万9万
2015201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は100,000〜100,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・27件）で、平均1,502万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,093万円、１Ｒは平均1,375万円です。
１Ｋ
1,502万
27件
２ＤＫ
4,433万
11件
１ＬＤＫ
3,840万
5件
３ＬＤＫ
6,093万
2件
１Ｒ
1,375万
4件
１ＤＫ
3,074万
3件
２ＬＤＫ
4,054万
5件
オープンフロア
5,301万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 27件 | 1,502万 | 707万 | 2,656万 |
| ２ＤＫ | 11件 | 4,433万 | 2,200万 | 6,310万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,840万 | 2,466万 | 4,821万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,093万 | 5,222万 | 6,963万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,375万 | 253万 | 2,277万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,074万 | 2,043万 | 4,596万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,054万 | 2,370万 | 5,380万 |
| オープンフロア | 3件 | 5,301万 | 2,901万 | 9,546万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区西荻南3丁目21-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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西荻窪駅
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荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
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京王井の頭線
学区情報
小学校
杉並区立高井戸第四小学校
中学校
杉並区立神明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウエストハイム | 1989 | 6戸 | - | - |
| エクセリア西荻窪 | 1996 | 26戸 | 89.5万 | 1,780万 |
| ラメールパレ西荻 | 2001 | 21戸 | 126.5万 | 7,800万 |
| シャトルマンション | 1967 | 12戸 | 43.9万 | 1,780万 |
| ブランズ西荻窪 | 2013 | 24戸 | 118.2万 | 5,470万 |
| パークホームズ西荻窪 | 2005 | 84戸 | 151.5万 | 11,000万 |
| エクセラント西荻 | 1980 | 5戸 | 58.9万 | 2,920万 |
| リドレス西荻窪 | 1989 | 28戸 | 88.6万 | 9,698万 |
| エスポワール西荻南 | 1996 | 18戸 | 88.0万 | 2,780万 |
| パークハイツ西荻窪 | 1984 | 30戸 | 120.6万 | 5,980万 |
| ダイホープラザ西荻窪 | 1996 | 27戸 | 63.3万 | 1,200万 |
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額100,929円。
2DK
98,000〜105,000円
100,929円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
13件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 100,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 98,000円 | 2,882円/㎡ |
| 2022年1月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 102,000円 | 2,933円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 100,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 100,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 100,000円 | 2,882円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 102,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 100,000円 | 2,882円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,026円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 103,000円 | 2,961円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 100,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 100,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 103,000円 | 2,961円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 100,000円 | 2,875円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。