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シャトルマンション

東京都杉並区西荻北2丁目1-3 | 築59年 | 12戸

推定相場
シャトルマンション
最新データ
2022年3月
売買6件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は43.9万円。周辺エリア平均(99.0万円)より55.7%低く、杉並区全体の平均(90.3万円)より51.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20132014201920202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の38.9万/㎡から2022年は43.9万/㎡へ、9年間で12.7%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の24%・9件)で、平均3,044万円です。3LDKが最も高く平均7,224万円、1DKは平均1,132万円です。
2LDK
9件
3,044万
1LDK
8件
2,384万
2DK
7件
2,587万
1DK
6件
2,024万
3LDK
2件
7,224万
1DK
3件
1,132万
2DK
3件
2,219万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 9件 3,044万 1,912万 3,916万
1LDK 8件 2,384万 1,594万 2,946万
2DK 7件 2,587万 1,493万 4,352万
1DK 6件 2,024万 1,015万 3,046万
3LDK 2件 7,224万 7,224万 7,224万
1DK 3件 1,132万 1,061万 1,219万
2DK 3件 2,219万 1,936万 2,429万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は42.2万円で、1-2階(41.4万円)と比べて0.8万円(+1.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
41.4万/㎡
2件
3階以上
42.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地東京都杉並区西荻北2丁目1-3
築年月1967年7月(築59年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数12戸
専有面積23.56m² ~ 40.60m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩4分
🚉
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩20分

学区情報

小学校
桃井第三小学校
中学校
荻窪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャトルマンション 1967 12戸 43.9万 1,780万
エクセリア西荻窪 1996 26戸 89.5万 1,780万
パークホームズ西荻窪 2005 84戸 151.5万 11,000万
ウエストハイム 1989 6戸 - -
ブランズ西荻窪 2013 24戸 118.2万 5,470万
ラメールパレ西荻 2001 21戸 126.5万 7,800万
パークハイツ西荻窪 1984 30戸 120.6万 5,980万
西荻窪第三コーポラス 1970 56戸 69.3万 3,480万
リドレス西荻窪 1989 28戸 88.6万 9,698万
エクセラント西荻 1980 5戸 58.9万 2,920万
アトラス西荻窪レジデンス 2012 24戸 171.2万 12,000万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201920202022
2DK 38.9 38.9 - - 43.9
1DK - - 43.9 42.0 -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年3月 低層 2DK 40㎡〜 1,780万 43.85万/㎡
2020年1月 中層 1DK 20㎡〜 990万 42.03万/㎡
2019年7月 中層 1DK 20㎡〜 990万 42.03万/㎡
2019年2月 中層 1DK 20㎡〜 1,080万 45.85万/㎡
2014年4月 低層 2DK 40㎡〜 1,580万 38.92万/㎡
2013年6月 中層 2DK 40㎡〜 1,580万 38.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年7月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 2,759円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。