アトラス西荻窪レジデンス
東京都杉並区西荻北2丁目4-15 | 築14年 | 24戸
最新データ
2025年6月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は171.2万円。周辺エリア平均（99.0万円）を72.9%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）を89.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・12件）で、平均4,670万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,877万円、１Ｋは平均2,467万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
9件 |
6,935万 |
5,275万 |
7,962万 |
| １Ｋ |
5件 |
2,467万 |
2,357万 |
2,762万 |
| １ＬＤＫ |
12件 |
4,670万 |
2,679万 |
5,737万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
8,877万 |
7,184万 |
10,453万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
5,107万 |
4,642万 |
5,571万 |
| １ＤＫ |
2件 |
3,693万 |
3,457万 |
3,929万 |
| 2LDK |
3件 |
7,332万 |
5,657万 |
8,396万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区西荻北2丁目4-15 |
|---|
| 築年月 | 2012年5月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.93m² ～ 84.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス |
|---|
| 施工会社 | 松尾建設 |
|---|
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
西荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アトラス西荻窪レジデンス |
2012 |
24戸 |
171.2万 |
12,000万 |
| 西荻チャペルマンション |
1970 |
31戸 |
37.9万 |
2,210万 |
| レジェンド西荻窪 |
2002 |
27戸 |
125.3万 |
8,280万 |
| サンヴェール西荻窪 |
2000 |
78戸 |
113.8万 |
7,980万 |
| ベルフォート西荻 |
2000 |
35戸 |
125.8万 |
6,780万 |
| ベリスタ西荻窪 |
2011 |
43戸 |
177.7万 |
12,500万 |
| パークハイツ西荻窪 |
1984 |
30戸 |
120.6万 |
5,980万 |
| 西荻窪マンション |
1968 |
33戸 |
57.5万 |
1,400万 |
| ブランズ西荻南三丁目 |
2025 |
37戸 |
213.4万 |
11,750万 |
| ブランズ西荻窪 |
2013 |
24戸 |
118.2万 |
5,470万 |
| 西荻南パレス |
1973 |
38戸 |
87.4万 |
3,798万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
91.1万 |
119.5万 |
134.3万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
12,000万 |
171.24万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,980万 |
134.33万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,480万 |
119.49万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
91.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。