ジェイタウン小石川
東京都文京区白山3丁目4-12 | 築24年 | 10戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20132014201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の62万/㎡から2020年は77.8万/㎡へ、7年間で25.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では27.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均10,311万円です。3LDKが最も高く平均10,311万円、2SLDKは平均8,300万円です。
2SLDK
8,300万
3件
3LDK
10,311万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 8,300万 | 8,047万 | 8,682万 |
| 3LDK | 8件 | 10,311万 | 9,627万 | 12,147万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区白山3丁目4-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 102.02m² ～ 110.24m² |
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション |
| 施工会社 | まつもとコーポレーション |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
窪町小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェイタウン小石川 | 2002 | 10戸 | 77.4万 | 7,980万 |
| クレアホームズ小石川 | 1998 | 49戸 | 176.0万 | 13,000万 |
| タイガー小石川ハイツ | 1981 | 42戸 | 110.6万 | 3,500万 |
| ミリオンガーデン小石川 | 2003 | - | - | - |
| ルーブル小石川弐番館 | 2005 | 51戸 | 98.3万 | 1,990万 |
| シャルマン小石川 | 1984 | 59戸 | 118.8万 | 8,980万 |
| サンアリーナ文京小石川セレッソ | 2011 | 26戸 | 153.1万 | 10,980万 |
| アルテシモヴァレント | 2010 | 33戸 | 117.6万 | 2,490万 |
| フォルトゥナ小石川 | 2005 | 27戸 | 124.2万 | 2,550万 |
| ライオンズマンション茗荷谷 | 1979 | 26戸 | 105.9万 | 5,280万 |
| GSハイム小石川 | 1977 | 44戸 | 75.3万 | 1,980万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.0万 | 60.1万 | - | 79.2万 | 77.8万 |
| 2SLDK | - | - | 60.9万 | 60.4万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,980万 | 77.41万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,980万 | 77.41万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 8,160万 | 79.15万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,980万 | 77.41万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 8,160万 | 79.15万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2SLDK | 105㎡〜 | 6,480万 | 59.98万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2SLDK | 105㎡〜 | 6,580万 | 60.91万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2SLDK | 105㎡〜 | 6,580万 | 60.91万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 6,490万 | 59.19万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 6,700万 | 61.1万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 6,800万 | 62.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。